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賃貸

フォーレス・ヴェルデ

アクセス数 ： 6
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フォーレス・ヴェルデの外観：外観・土地
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 54,750円
平均坪単価 ＠5,939円
平均m²単価 ＠1,797円
上位専有面積 30.48m²：4件
上位間取り 1K：4件

フォーレス・ヴェルデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区幸町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーレス・ヴェルデの【賃貸】物件情報

フォーレス・ヴェルデ B102
フォーレス・ヴェルデ B102
賃料(管理費)
5.3万円(3,900円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
30.48m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 新潟駅

やまぞうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もあり、駅南から駅前までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にはたくさんお店があり、
雑貨からなんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は居酒屋から雑貨屋薬局などなんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと子供の遊び場もあり、親子共に楽しめる
治安
5 		メリット 駅の中のエスカレーターなど皆さん1列でちゃんと守っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前はなんでもあるので、買い物や交通の便など良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

2023年6月 新潟駅

るんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう
治安
5 		メリット 明るいので基本治安は悪くないと思うました
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年5月 新潟駅

犬好き好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上越新幹線の始発駅なので、周辺市町村の中心駅です。色々な店もあり大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にお店も多く大変便利な駅です。人の賑わいも多いです
飲食店の充実
5 		メリット 新潟市の飲食店が多く集まった繁華街です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅そばなので、子供の送り迎えに便利な場所です
治安
5 		メリット 治安は良く女の方のみでも問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便の割りに住居費は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2022年8月 新潟駅

eru.ruruさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や快速電車も止まり、遠方への交通の便が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはドン・キホーテやイオンなどの商業施設があり生活の利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはラーメン屋やパン屋さんなど様々な飲食店があり、非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは非常に広く、オムツ替えシートも利用できる。
治安
4 		メリット 駅の目の前には交番があり、居酒屋が多い割には酔っ払いの客などに絡まれることはほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスやタクシーなどが充実しており、車がなくても買い物や遊びに行くのに困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレス・ヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 30.48
2024年10月 2階 1K 30.48
2024年9月 1階 1K 30.48
2024年8月 2階 1K 30.48
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ 53,500円｜5,803円/坪
2階～2階 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ 56,000円｜6,074円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    茅野マンション

    住所 新潟県新潟市中央区幸町12番15号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩19分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 906
  • 賃貸

    シルバーハイツ

    住所 新潟県新潟市中央区東幸町17番20号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩20分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1498
  • 賃貸

    common東幸町

    common東幸町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東幸町17番24号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Common東幸町 201 Common東幸町 201 4.5万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 22.48m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    StageR幸町

    住所 新潟県新潟市中央区幸町13番12号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩21分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 732
  • 賃貸

    カムールヒロA

    カムールヒロAの外観
    住所 新潟県新潟市中央区下所島2丁目12番3号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カムールヒロA 102 カムールヒロA 102 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.53m² 1K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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