コンパスコートニークラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1558
コンパスコートニークラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩6分
西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コンパスコートニークラの所有者様へ】
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コンパスコートニークラの口コミ・評判
2021年9月
みさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1〜2人暮らし向けの小さな部屋のみ。ドラッグストアや牛丼チェーン店、コンビニが徒歩1分圏内にあり、スーパーも徒歩5分程度で行けるため大変便利でした。建物内には飲食関連店舗が無いためか、3年半住んでいますが1度も害虫が出ていません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上石神井駅
たろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので新宿から20分もあれば着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい |
2023年5月 上井草駅
ニナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 小さな駅で各停しか停まらないため上井草の駅は混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スポーツセンターが駅の近くにあることは評価する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大盛りのお店があって学生にはいいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツセンターが近くにあることは評価する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 23時超えても比較的変な人がいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区、という住所を買うには値段はお手ごろと思う。 |
2020年4月 上井草駅
2.0
【メリット】 スポーツセンターが近くにあり、週末の運動などによく利用できる。商店街があり地元の人が活発に……
2020年2月 上井草駅
2.0
【メリット】 ・閑静な住宅街で夜中に騒がしくなるような土地柄でもなく、落ち着いて過ごすことができます。<……
コンパスコートニークラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.1 |  |
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| 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.94 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.1 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 34.54 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 36.65 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.1～34.39㎡｜33.53㎡ | 77,333円｜7,630円/坪 |
| 4階～4階 | 33.1～34.54㎡｜33.52㎡ | 76,615円｜7,562円/坪 |
| 5階～5階 | 33.1～46.41㎡｜35.57㎡ | 78,416円｜7,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.1～46.41㎡｜34.22㎡ | 78,800円｜7,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.39～34.54㎡｜34.48㎡ | 75,000円｜7,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
