エクセレント新橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
808
エクセレント新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント新橋の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新橋駅に対する口コミ】始発ということもあり大変便利。電車の本数も多いが利用客も多く、出発直前は時間によっては座れないことも多々ある。その時は同じホーム向かいの次に出る電車待ちしていれば8割方座れる終点で降りた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新橋駅
りりりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆりかもめを乗って1本でお台場や豊洲等の観光スポットに行けるの便利です。少し距離はありますが、JRや銀座線、浅草線に乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR改札口にTRUFFLEという美味しいパン屋があり、いつも行列です。塩パンが有名なようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので、ベビーカーでも移動できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備をされる人はところどころに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀座へ徒歩10分くらいで行けるので、立地的に便利です。 |
2021年10月 新橋駅
5.0
【メリット】 サラリーマンの街とよく呼ばれるが、病院も多く美容皮膚科等も比較的多くどこも混んでいる。睡眠……
2021年10月 新橋駅
4.0
【メリット】 東日本旅客鉄道（JR東日本）・東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）・ゆりか……
2021年10月 新橋駅
5.0
【メリット】 新橋の特徴の一つに、夜遅くまで営業している飲食店が多いのが挙げられます。仕事帰りにふらっと……
エクセレント新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.22 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北 | 22.22 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | 22.22 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | 20.78 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.22 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 87,777円｜13,060円/坪 |
| 3階～4階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 90,400円｜13,450円/坪 |
| 5階～6階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 90,142円｜13,411円/坪 |
| 7階～8階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 91,685円｜13,641円/坪 |
| 9階～9階 | 20.78～22.22㎡｜21.5㎡ | 88,500円｜13,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 91,833円｜13,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.78～22.22㎡｜22.18㎡ | 90,306円｜13,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
