メルヴェーユの外観
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メルヴェーユの外観
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メルヴェーユのエントランス
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メルヴェーユのその他
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メルヴェーユのその他
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メルヴェーユのその他
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メルヴェーユのその他
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メルヴェーユのその他
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メルヴェーユのその他
メルヴェーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩4分
東急世田谷線／山下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルヴェーユの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豪徳寺駅
ななみさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で行けるアクセスが魅力です。通勤がスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 庶民派のスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで温もりのある飲食店が点差しています。それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着きのある公園があります。のんびり、リラックスできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ローカルで落ち着いた雰囲気が魅力の街でした。ファミリーで過ごしやすいとです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他のエリアと比較して、安くも高くもありません。暮らしやすいと思いました。 |
2023年9月 経堂駅
ゆうたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行以外止まるので小田急線内だったら便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにでかいデパート、商店街などがあリ便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやミスドがあり非常にファストフード便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中とデパートの中に病院、薬局がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がありゴミなどが散らかってないので良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一軒家､マンション公園など様々な施設があり良い |
2022年9月 豪徳寺駅
ほげさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿まで一本 ・改札までの距離が近い ・出口が一つしかないので迷うことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅（徒歩五分ほど）にスーパーが充実している ・ドラッグストア、コンビニが充実している ・各種銀行支店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある ・駅に隣接しているカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静 ・駅にエレベーター完備 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はかなり良い（昼、夜問わず） ・駅周辺は街灯が多い ・酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない ・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい |
2020年11月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅がとても広くて綺麗で、トイレなども使いやすい。大学があることから、若者で賑わっている。商……
メルヴェーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.57 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.27 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.57～43.57㎡｜43.57㎡ | 171,000円｜12,974円/坪 |
| 2階～2階 | 32.27～32.27㎡｜32.27㎡ | 146,000円｜14,956円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.27～43.57㎡｜37.92㎡ | 158,500円｜13,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
