第二音居ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
717
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,203円 |
| 平均坪単価 | ＠9,366円 |
| 平均m²単価 | ＠2,833円 |
| 上位専有面積 | 27.29m²：14件 26.71m²：12件 29.36m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 ワンルーム：2件 |
第二音居ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩13分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二音居ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】六本木や白金など駅周辺はタクシー手段が豊富です。美味しいお店は美味しいなりにいい値段します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】美容院、郵便局、銀行、病院などほとんど揃っています。大きな公園もあって視界も広く、治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】近くに飲食店がたくさんあります。六本木や白金などアクセス手段も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】公園ができたので小さなお子さんでも楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 麻布十番駅
しろくまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線以外にも大江戸線もあり、都営バスや港区のバスもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心ながら商店街があり街に活気がある。クリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆店〜高級店まで、毎日外食しても飽きないくらい美味しいお店の集まる街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。港区は子育て支援が手厚いので暮らしやすい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いが昔ながらのお店が多いので街の雰囲気は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1ldkであればコスパは良いと思う 銀座や渋谷からタクシー2000円程度の都心でありながら八百屋さんなどもある住みやすい街 |
2023年4月 六本木駅
みきさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線のさまざまな駅で、乗り換えが多くできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 雑貨屋くらいならありますが、そのほか買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード店が多いです。夜はバが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も人が多いですので、わりと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 強いて挙げるなら、夜はバーなどが多いです。 |
2022年2月 六本木駅
5.0
【メリット】 日比谷線六本木駅から六本木ヒルズへは地下道で行くことができます。
ゲリラ豪雨、寒……
2020年5月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 大江戸線は比較的混雑の少ない電車なので、通勤通学が快適。駅周辺に徒歩圏に麻布十番商店街、六……
第二音居ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.71 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.36 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 26.71 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.71 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.29 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.01～39.55㎡｜34.93㎡ | 116,400円｜11,196円/坪 |
| 3階～3階 | 26.71～39.55㎡｜30.31㎡ | 94,000円｜10,296円/坪 |
| 4階～4階 | 26.71～39.55㎡｜30.45㎡ | 92,052円｜10,085円/坪 |
| 5階～5階 | 26.71～33.26㎡｜29.09㎡ | 86,625円｜9,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～29.36㎡｜27.56㎡ | 85,115円｜10,213円/坪 |
| 東向き | 27.29～39.55㎡｜34.66㎡ | 105,227円｜10,100円/坪 |
| 西向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 82,000円｜10,149円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
