岩井ビルの外観
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岩井ビルの外観
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岩井ビルのエントランス
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
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岩井ビルのその他
岩井ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北山伏町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
トムさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線の各駅停車、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が利用でき、都内への移動については、特にどこへ行くにも便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR併設の駅ビル（飯田橋ラムラ）、飯田橋サクラテラスといった施設内にスーパー（三浦屋、成城石井）があり、その他にもスーパー（三徳やマルエツプチなど）、コンビニ、ドラッグストア（マツキヨ、薬のヒグチなど）が揃っていて、深夜営業している施設もあり、生活必需品や日用品の購入については困ることはないと思います。 また東京逓信病院をはじめ、大きな病院が多く、万が一の際には安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（モスやバーガーキングなど）、カフェ（ドトールやスタバなど）といったチェーンから個人のお店まで、予算やお好みに応じて、お店を選択できる程充実していると思います。 また学生向けの飲食店も多く、ボリューム感があり、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、歩道も広く、子供連れでも生活しやすい環境だと思います。 大学や高校などが多くあり、学生の健全で活気がある雰囲気があり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また街灯も多く夜でも明るく、人通りも多いため、夜でも安心出来る治安の良いエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、商業施設や飲食店が充実している便利さがあると思います。 平日は多くの人が行き交うため活気が感じられ、土日は人が少なくなり、閑静で落ち着いた雰囲気になるため、住みやすさを感じると思います。 また街路樹の緑が多いことから、自然を感じることもできるエリアのため、コスパはいいと思います。 |
2022年9月 飯田橋駅
みぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも、地下鉄の乗り換えにかなり便利。 東京にも新宿にも銀座にも六本木にも15分あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに神楽坂があるので、飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 重複してしまうが、神楽坂の飲食店が多いのが良い。コスパがいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も綺麗で充実していると思う。大きな公園はないが、歩けばある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人たちも、落ち着いている方が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、それ以上の利便性を感じるのでとても良いと思う。 |
2022年1月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 昨年くらいに、西口が新しくなり、駅改札がきれいになりました。
少し市ヶ谷方面に駅……
2021年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京……
岩井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.07 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北山伏町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.07～32.07㎡｜32.07㎡ | 130,000円｜13,400円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.07～32.07㎡｜32.07㎡ | 130,000円｜13,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
