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賃貸

ロイヤル21

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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠3,049円
平均m²単価 ＠923円
上位専有面積 34.7m²：1件
上位間取り 2K：1件

ロイヤル21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／伊那市駅 徒歩21分
    JR飯田線／伊那北駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『伊那市駅』　JR飯田線　
    『伊那北駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県伊那市西町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    65戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊那市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤル21の【賃貸】物件情報

ロイヤル21
ロイヤル21
賃料(管理費)
1.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
ロイヤル21
ロイヤル21
賃料(管理費)
1.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ロイヤル21
ロイヤル21
賃料(管理費)
1.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
ロイヤル21
ロイヤル21
賃料(管理費)
1.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 伊那市駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があるし、バスが運行しているのでその後の移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、病院、本屋、飲食店などがあるので待ち時間を潰しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き、ピザ、串など様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット メリットとしてあげられるものがあまりない
治安
5 		メリット 駅前に交番あり、街灯はそれなりにあるためそこまで暗くは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット バスでの行動範囲内にドン・キホーテやベルシャインがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年4月 伊那市駅

たなへさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2線あるのと、駅発があるところ
切符が買える場所がしっかりあるところ
生活利便施設の充実
1 		メリット メリットは特にないと感じます。
お店が充実してない
飲食店の充実
1 		メリット 特にないと感じた
イートインできる場所が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園も幼稚園も少なく、特にこれといった施設はない
治安
4 		メリット 治安はいいと思う
酔っ払った人も見たことない
コストパフォーマンス
2 		メリット 微妙だと思う
駅近はそこまで高くないけど、古い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年4月 伊那北駅

jさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅なので切符を買う時間が無い時でも直ぐに電車に入り乗った後に切符を買うことができる所
生活利便施設の充実
2 		メリット 業務用スーパーが近くにあるので大量にものを買う時に便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くに焼き鳥屋やラーメン屋があるのでハシゴしやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので良いと思う
治安
5 		メリット 街灯が多く酔っ払いもあまり見ないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は安めだと思うので田舎暮らしを手軽に体験出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年5月 伊那北駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にロータリーがあるので、車の送迎やタクシー移動、バスへの乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット いわゆる市街地にはかなり近いと感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の居酒屋やお菓子屋さん、ランチに利用できるご飯屋さんはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最寄の高校が2個あります。自転車置き場が広いのでここから違う駅の高校へ向かうのにも便利だと思います。
治安
5 		メリット 学生の利用がほとんどなので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさと家賃のバランスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

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ロイヤル21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2K 東 34.7
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊那市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊那市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ 32,000円｜3,049円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ 32,000円｜3,049円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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