フォンテーヌ芝浦
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7039
フォンテーヌ芝浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩10分
JR山手線／田町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目17-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フォンテーヌ芝浦」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フォンテーヌ芝浦や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォンテーヌ芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォンテーヌ芝浦の口コミ・評判
2022年7月
hunchiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・田町、品川、泉岳寺 文句無し、ここに不満があればどこに住んでも不満でしょう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・眺望良し ・閑静 ・日常の買い物も印象ほど悪くない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ・日ごろから掃除もよく行き届いておりきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・夏涼しくて冬暖かい、断熱効果が優れていると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・店舗数はそんなに多くないが必要最低限のものは揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ウォーターフロントではあるが水位があがってもコントロール出来ていて大雨や台風などでも危機と感じたことはないです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 治安がいい。家族連れが多くほのぼのする。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 学校があり悪くない。車通りは多くないため、排気ガスは感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 景観は開けています。外観がマンションっぽくていいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 内装、外装含め築年数にしては比較的きれい。防音がしっかりしている。眺めがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにハナマサがあります。お肉や野菜は大体揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校が近くにあります。子供が多いですが、うるさくはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ゆめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで、治安は良い印象です。コンビニやドラッグストアが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
パクチーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 水回り、風呂場の広さや、WICの容量等はこの平米数ではかなりのもの。柱や梁の張りだしなく、空間の圧迫感はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田町駅
りんさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線、京浜東北線が止まるため、新橋、東京駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多少あり、食には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、田町駅にしかない美味しい店があるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、駅周辺大人の使用者が多く、目が多数あるため心配は無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にうるさい人達は居ないため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地の値段や家賃に比べれば物価は安い。だが平均に比べると高い。 |
2022年8月 田町駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い |
2020年2月 田町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺はお店が多く、コンビニなどもそろっているので生活をするにはとても便利です。中学校か……
2019年11月 田町駅
4.0
【メリット】 田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアク……
フォンテーヌ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1K | 南 | 26.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 26.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 51.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り349件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区芝浦の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.02～51.3㎡｜32.34㎡ | 107,375円｜11,238円/坪 |
| 4階～6階 | 26.02～51.3㎡｜32.24㎡ | 112,507円｜11,746円/坪 |
| 7階～9階 | 26.02～51.3㎡｜31.18㎡ | 115,091円｜12,400円/坪 |
| 10階～12階 | 26～51.3㎡｜32.33㎡ | 123,065円｜12,865円/坪 |
| 13階～14階 | 26.02～51.3㎡｜28.54㎡ | 114,350円｜13,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～51.3㎡｜31.39㎡ | 115,695円｜12,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ | 104,000円｜13,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
