ヴェント氷川台
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
457
ヴェント氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩18分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台4丁目49-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
練馬区立仲町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェント氷川台の口コミ・評判
2024年2月
カさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 氷川台駅徒歩４分で副都心線・有楽町線両方利用でき、都心に行くのも大変便利。道は平坦。おしゃれなお店はないが大きめスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で非常に静か。治安はいい方だと思う。都立城北中央公園にも徒歩10分で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一応デザイナーズマンションできれい。宅配ボックスがあり便利。オートロックなので女性の一人暮らしも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高めで快適。壁紙がコンクリ調でおしゃれ、何を撮っても映える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分のところにファミリーマート、駅前にはドラッグストアのぱぱすやいくつかのスーパー、キャンドゥもあり大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が多く閑静な住宅街なので子育てはしやすいと思う。虹色保育園などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
kenzoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いのに加え、コンビニ、スーパー(マイバスケット)やコインランドリー、クリーニング屋が徒歩2分ほどにあり、日常生活の利便性が高い。また、天井が高く、部屋がより広く感じる。壁がコンクリート風の壁紙になっており、おしゃれな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 平和台駅
ちおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線と2種類の路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、喫茶店、コンビニ、ファストフード店など一通りの施設が駅周りにいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの種類のお店があり、並ばずに入れるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や区民館、図書館、プールも駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、比較的綺麗で、夜でも治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅に行きやすく、駅周りで生活が完結できるので、コストに見合っている。 |
2022年7月 氷川台駅
まゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線の2路線が使えるので、池袋や新宿、渋谷と言った都内の主要駅だけでなく、乗り換えなしで横浜まで行けるのもとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限のスーパー、ドラッグストアはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋などはあるので、最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーを使う人でもまあ使える駅だとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じる。 出口によってもとくにかわらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃のことを考えるとコスパはいい方なのではないかと思う |
2022年5月 平和台駅
モンステラさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷1本で行けます！東横線も直通運転なので何かと便利です。メトロなので運賃も安く、駅周辺にはバス停もたくさんあります。タクシーはつかまらないけど、今はタクシーを呼べるアプリがありますから問題なしです。エレベーターもありますのでベビーカーや車椅子の方も比較的安心できるかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ディスカウントスーパー、薬局、電器屋、コンビニ、お弁当屋さん、本屋、カフェ、ファミレス、中華屋、、、生活に必要なものは駅前にだいたい揃っています。病院も沢山あります。児童館や図書館、体育館なども自転車があれば行けますので、子育てにも良い環境かと思います。遊具のある小さな公園は沢山あり、すこし行けば城北公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食に頼る事がそこまで頻繁にないので我が家は困る事はないですが、美味しいラーメン屋さん、タイ料理屋さん、洋食屋さん、ファミレス、中華ファミレス、カフェ、お弁当屋さん、ファストフード店、やきとん屋さん、焼肉屋、牛丼屋…割と揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館が地域密着型のとても頼りになる児童館です。子育てサークルでは大変お世話になり、引越ししたてで未就園児を抱えていた我が家にはとても助けになりました。幼稚園は通える範囲に私立しかありません。が、園バスが充実しているし、補助金も出ます。選択肢が多くリサーチが大変でした。 保育園、最近駅周りだけで2つほど新しくできました。 遊具のある公園、充実してます！緑が多く、夏は蝉が大合唱、色んな公園があるので子供達は楽しそうです。すこし行けば城北公園やこどものもり(泥んこになって遊べるプレーパーク)などもあり子育て環境は良いかと思います。畑も沢山あり、近所の農家さんで農業体験が小学校のカリキュラムに含まれています。 小学校は沢山あり、学区域がその年により変わったりするので、お引越しの際は行きたい学校の学区が該当するか要確認です。 中学校は選択制です。我が子が通っていた開一小学校は私立中学お受験組も多い印象です。 我が子は現在開一中に通っていますが、環境が良く、学校休みたくない！と毎日楽しく通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはないです。小学校横に交番、駅から少し行くと消防署もあり、周辺住民の皆さんも良い方ばかりといった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方だと思います。八百屋さんが安くて新鮮で美味しい！ ディスカウントスーパー、物価の高い地域から引越ししたての頃、値札を二度見しました。ありがたいです。 |
2019年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 駅を出て目の前には「アコレ」というディスカウントスーパーがあります。品揃えが豊富で便利な場……
ヴェント氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.19 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.19 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.19 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.2 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.12 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.19～28.12㎡｜26.95㎡ | 79,894円｜9,814円/坪 |
| 2階～2階 | 25.19～28.12㎡｜26.37㎡ | 81,133円｜10,178円/坪 |
| 3階～3階 | 25.12～25.19㎡｜25.15㎡ | 79,333円｜10,426円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～28.12㎡｜26.44㎡ | 80,333円｜10,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 78,000円｜9,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
