学園シティハイムA
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1482
学園シティハイムAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉5丁目40-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学園シティハイムAの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅の目の前！3.4分あれば電車に乗れる最高の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 買い物、外食にはまず困らないくらい店は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 定期的に掃除がされているので、ゴミ置き場や廊下はとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりにはベランダの手すりなども綺麗だし、気になる点は特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ゆめりあ、メミオで一通りなんでも揃うし、ちょっとした買い物は全て出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所の出張所が近くにあるので、面倒な役者関係の用事が済ませやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大泉学園駅
しーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、 準急なら一本で約30分でいけます 駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です 北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります 成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜並木が聳える、静かな町です 桜開花時期 駅まで続く桜トンネルに癒される 公園、緑も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街が多いので治安はよいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落な町で静かだから住まいにはよいです |
2023年6月 大泉学園駅
miyuさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コロナが流行り、休憩スペースがどこもなくなったりと、ちょっと休憩が出来なくなったと思うのですが、ちょっと休憩の為の座るところがあるので、荷物の片付けをそこでしたりと、めちゃ使ってます。ただ、屋根付きでは無いので、そこだけ要注意です。 色んな目的地のバスが出ているため、電車が止まったりした時、バスに乗っていくことが出来ます。 隣の保谷駅始発に乗ることが出来たら、座れるのでそこもいい点です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設が入ってるので、買い物するには全然快適です。 100均もダイソーは潰れましたが、セリアとキャンドゥはあるので、そこをいつ使ってる方なら、買い物しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きい駅では無いのに、スタバがあったりと、めちゃめちゃいいです。 駅の中にもドトールがあったりと、そこで休憩をしてから電車に乗る人も中にはいたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が入ってるビルが新しく出来たものと、前からあるものがあります。 前からのビルは最近工事をして新しくなってます。 トイレは変わらずでしたが、授乳室が出来たりと綺麗にはなってます。 新しいビルの方が、ビル自体が新しいので、最初からいい感じの施設です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはないと思います。 めちゃくちゃ快適に過ごせます。 |
2020年12月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅直結でお買い物ができる場所が2つほどあり、両方授乳室も完備されているので、お子様連れでも……
2019年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅から通じるビルが2か所あり、ショッピングなどにはかなり便利。広場のようなものがあるため、……
学園シティハイムAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 42.3 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.3 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.3 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.3 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 83,125円｜6,497円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 87,428円｜6,833円/坪 |
| 3階～3階 | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 86,666円｜6,774円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.3～42.3㎡｜42.3㎡ | 85,827円｜6,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
