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賃貸

ゆたか五番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2890
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賃料履歴 2013年～: 64件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件
平均賃料相場 81,968円
平均坪単価 ＠7,260円
平均m²単価 ＠2,196円
上位専有面積 36.96m²：36件 37m²：26件 36.67m²：1件
上位間取り 1DK：53件 1LDK：11件

ゆたか五番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩9分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町8丁目22-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゆたか五番館の口コミ・評判

2012年5月

ゆっきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前は飲食店が多数あり、最寄り駅まで約10分の距離なので通勤にも便利です。
駅までの道は坂もないので、疲れません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの場所が離れていて、線路もあまり近くを通っていないません。電車の音は聞こえなくてすごく良い環境です。隣のマンションとは駐車場を挟んていて、距離があるので音や眺望も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は古い感じはしますが周辺街区との一体感があります。エントランスは綺麗な感じで、清掃もきちんとしています。監視カメラも付いています。
駐輪場、駐車場もあってとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上下や左右からの音はほとんどしなくて、とても快適にすごせます。
押入れや収納スペースも十分にあるので部屋が広く使えるので、ファミリーでも広く使えると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前まで行けばハンバーガーショップやラーメンなど飲食店はたくさんあります。
マンションのすぐ前に蕎麦屋さんもあって便利です。
コンビニも徒歩2分くらいの場所にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの近くに保育園が２つあり、徒歩5分くらいです。小学校、中学校、高校もすぐ近くにあります。少し離れていますが、石神井公園もあるので子育ての環境は良いと感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 石神井公園駅

おちびさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・急行なども止まるのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅付近に種類豊富なお店があるので、駅付近で買い物が全て終わる。
飲食店の充実
5 		メリット ・持ち帰りから、そのお店で食べられるところまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・保育園や幼稚園など子どもの施設が多い思います。
治安
5 		メリット ・日中、夕方、夜と人通りが多いので安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・マンションや家の周り外装が基本的に綺麗で清潔。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年5月 練馬高野台駅

リボさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 池袋へのアクセスが楽
練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽
生活利便施設の充実
4 		メリット SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと
飲食店の充実
2 		メリット メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てについては回答しかねるが、
学校は多いと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので悪くはない。
暴力事件や窃盗については聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高くはないだろうが安くもない。
住みやすさでいうと普通以下かなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

2022年9月 石神井公園駅

通りすがりのスライムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかな
生活利便施設の充実
4 		メリット 上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし
飲食店の充実
5 		メリット ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい
治安
4 		メリット 駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2021年11月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 喫茶店など飲食店が充実している。駅前もひろくて歩きやすい。イベントなども開催していて楽しい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゆたか五番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 南東 36.96
2025年1月 1階 1DK 南東 36.96
2024年12月 1階 1DK 南東 37
2024年11月 2階 1DK 南東 37
2024年7月 3階 1DK 南東 36.96

…残り59件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.45～37㎡｜36.95㎡ 80,111円｜7,166円/坪
2階～2階 36.96～37㎡｜36.98㎡ 82,277円｜7,355円/坪
3階～3階 36.67～37㎡｜36.95㎡ 84,315円｜7,543円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.45～37㎡｜36.96㎡ 81,968円｜7,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ユタカハイムIII

    ユタカハイムIIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番3号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイムIII 101 ユタカハイムIII 101 7.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 28.91m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    ゆたか弐番館

    ゆたか弐番館の外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたか弐番館 ゆたか弐番館 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.32m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    ユタカハイムII

    ユタカハイムIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番27号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイムII ユタカハイムII 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ユタカハイム

    ユタカハイムの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番27号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイムII ユタカハイムII 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 南東
    ユタカハイムIII 101 ユタカハイムIII 101 7.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 28.91m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    カサベルデ八方

    住所 東京都練馬区石神井町8丁目10番10号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 365

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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