エンクレスト博多RIVERSIDEの外観
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エンクレスト博多RIVERSIDEのエントランス
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エンクレスト博多RIVERSIDEのその他
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エンクレスト博多RIVERSIDEのその他
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エンクレスト博多RIVERSIDEのその他
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エンクレスト博多RIVERSIDEの周辺：【その他】CoCo壱番屋 中央区清川店まで441ｍ
エンクレスト博多RIVERSIDEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト博多RIVERSIDEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト博多RIVERSIDEの口コミ・評判
2024年12月
ロジャーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 博多駅西鉄天神駅へはどちらも徒歩20分程度福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分バス停住吉、柳橋まで徒歩5分程度 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ちゃんちゃんこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅と近く、気軽に天神へ行けるところがとても便利だと思います。 また、地下鉄やバス停もすぐ近くにあるので、電車でいけない場所へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いため、駅を出て少し行くと沢山お店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、マック、ドトール、ミスド、ガスト、サイゼ等がすぐ近くにあります。コンビニやスーパーもあるので、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのビルに小さいですが保育園が入っているので、預けることも出来ると思います。また、エレベーターや手すりもきちんとついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、安全だと思います。また、駅周辺も綺麗に整えられています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神やその他主要な駅への交通の便が良いので、駅付近に住むととても便利だと思います。 |
2019年12月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、チェーン店から個人経営の人気店まで、選択肢が広く、食事には便利です……
2018年12月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅出てすぐにスーパーがあるため、帰り道ちょっとした食材の買い物にとても便利です。また七隈線……
2018年8月 薬院駅
4.0
【メリット】 この辺は西鉄電車だけではなく地下鉄やバスも多くあるため、何処に出掛けるにも困ったことがあり……
エンクレスト博多RIVERSIDEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.35 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.35 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 23.35 | |
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| 2024年10月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 51.37 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 23.45 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 69,000円｜9,769円/坪 |
| 4階～6階 | 25.54～25.56㎡｜25.55㎡ | 75,000円｜9,704円/坪 |
| 7階～9階 | 23.35～23.45㎡｜23.41㎡ | 74,000円｜10,449円/坪 |
| 10階～12階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 85,000円｜10,255円/坪 |
| 13階～15階 | 25.73～51.4㎡｜44.97㎡ | 151,000円｜10,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.35～51.4㎡｜31.27㎡ | 99,916円｜10,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
