AMコーポ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
674
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 144,388円 |
| 平均坪単価 | ＠12,433円 |
| 平均m²単価 | ＠3,761円 |
| 上位専有面積 | 50.59m²：14件 24.41m²：3件 20.52m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1K：3件 ワンルーム：1件 |
AMコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩8分
都営三田線／御成門駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
『御成門駅』 都営三田線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMコーポの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【虎ノ門駅に対する口コミ】森グループの不動産開発が続いており、特に虎ノ門ヒルズ関係では、メインタワー、ビジネスタワー、ステーションタワーと３つの複合オフィスビルが隣接。少しお高めではあるが、ビジネスユースからオフまで食べるところも充実し、ところどころにアートを意識したオブジェがあったりと、東京タワーも程近く、麻布台ヒルズまでも徒歩圏内、働く若い世代を惹きつける東京の新中心地の一つになってきているのを感じる。住居などは基本的に2-3億のマンションというイメージだが、昼間少しご飯に行く、お茶をする、程度であればそこまでコスパが悪いとも思わない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【虎ノ門駅に対する口コミ】おしゃれな食事スポットも多く、近くに虎ノ門病院、慈恵医大病院もあり、歯医者などのクリニックもコンビニもかなり多く感じる。全てが虎ノ門界隈だけでは終わらないが、一人暮らしやお金に困っていないスーパーリッチ層であれば必要最低限はあるので快適に暮らせるかも。全く危ない感じはない。新橋の飲み屋街からも少し離れているので、仕事帰りの変な酔っぱらもいない上、土日にも小さな子供を連れて何度も行ったことがあるほど、治安の悪さは一切感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【虎ノ門駅に対する口コミ】特に最近虎ノ門ヒルズステーションタワーが開業してから一気に食の選択肢が増えた。ヒルズビジネスタワーの虎ノ門横丁もなかなか楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【虎ノ門駅に対する口コミ】ビルが多い街ではあるが、森ビル側が開発に気を使い随所に緑を多く取り入れるデザインとなっている。また、近くに由緒正しい愛宕神社がありその近辺の木々もビル街に癒しを与える存在となっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六本木一丁目駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換える必要はありますが、東京駅まで約17分、渋谷駅まで約15分と利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の「泉ガーデン」があるほか、アークヒルズなどの多彩なスポットが集まっているエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メディアで紹介されるような飲食店が多く、食べ歩きを楽しめるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の「丸茂レディースクリニック」などの診療所やクリニックが多くあるので、病気やケガをした時も安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、麻布警察署があるので、何かあった時も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、女性に人気の「成城石井 赤坂アークヒルズ」や「福島屋 六本木店」などのスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができます。 |
2022年7月 御成門駅
ぎょうざさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷・大手町か近く、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 慈恵医大病院が近くにあるので、緊急の際は安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜松町方面に居酒屋やカフェがかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 芝公園が駅に隣接している。広々としていて子供を遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスパーソンが多いエリアなので治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人通りが多くないので、都心の割に穏やかに過ごせると思う。 |
2022年2月 六本木一丁目駅
3.0
【メリット】 広めのきれいな駅。トイレもきれい。自販機やベンチも多数あり、ラッシュ時以外は混雑していない……
2019年9月 御成門駅
4.0
【メリット】 ・新橋、浜松町、大門が徒歩圏内にあり、複数路線を使える。銀座・東京など都心部へのアクセスが……
AMコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.41 |  |
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| 2020年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 50.59 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 50.59 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | 24.41 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.59 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■虎ノ門駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～50.59㎡｜28.86㎡ | 109,600円｜13,074円/坪 |
| 3階～4階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 156,000円｜10,194円/坪 |
| 5階～5階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 157,250円｜10,276円/坪 |
| 6階～6階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 158,333円｜10,346円/坪 |
| 7階～7階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 161,500円｜10,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 155,142円｜10,138円/坪 |
| 東向き | 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ | 82,000円｜11,105円/坪 |
| 西向き | 20.52～50.59㎡｜42.55㎡ | 138,285円｜11,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 164,000円｜10,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
