バームハイツ西葛西弐番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9741
バームハイツ西葛西弐番館の外観
バームハイツ西葛西弐番館の外観画像です。
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バームハイツ西葛西弐番館のエントランス
バームハイツ西葛西弐番館のエントランス画像です。 -
バームハイツ西葛西弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バームハイツ西葛西弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
バームハイツ西葛西弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バームハイツ西葛西弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
バームハイツ西葛西弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西2丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清新第一小学校
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中学校区域
西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バームハイツ西葛西弐番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】駅が広くて駅の周りに飲食店や雑貨屋さん、薬局、病院、本屋さんなどが近くにあるのでとても便利。また駅にゴミ箱があるのも良い。駅のホームに休憩場所があるので電車待ち時間や待ち合わせに便利だと思う。とにかく綺麗！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西葛西駅まで徒歩7分駅前はスーパーコンビニドラッグストアが揃っていて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西葛西駅
SOUKENさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に1本で行ける。中野まで約40分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安いスーパー「OK」があり食費などを安く済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドカレーのお店がいっぱいある。駅前には個性豊かなお店がいっぱい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設はまぁあるかなぐらい。たくさんとは言わない |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に述べることがないが、交番をもっと増やした方がいいと思う。 |
2024年2月 西葛西駅
まるすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や日本橋に15分で行ける為 アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にほぼなんでもある 休日も満足いく。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんにはまず困らない。 新しい店も出来つつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園も近い為 年中遊べて、癒しスポット |
| 治安 |
5 |
メリット | 一度も危ないと思った事がなく 駅前に交番がある為安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 申し分ない。 広めの家は少ないが こだわらなければ十分。 |
2022年7月 西葛西駅
ララさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は繁華街を形成しているので、駅まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、駅のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。駅の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点は駅の北側に全て揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、駅の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、緑道も整備され、非常に緑が多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、緑豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパー、コンビニも多い。車での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないような夜の店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、緑豊か、車での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパーも充実してる。 |
2021年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 日本橋から20分程度なのに、暮らしやすい住宅街。江戸川区は福祉に力を入れているようで、小さ……
バームハイツ西葛西弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区西葛西ランキング
位(102物件中) |
西葛西駅ランキング
位(247物件中) |
バームハイツ西葛西弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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バームハイツ西葛西弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年5月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 74.42㎡ | 8.61㎡ | 3,980万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 11,560円 155円 |
14,882円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームハイツ西葛西弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区西葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.43～85.59㎡｜77.79㎡ | 4,386万円｜187万円/坪 |
| 4階～5階 | 69.52～72.13㎡｜70.97㎡ | 3,637万円｜170万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.43～69.52㎡｜66.47㎡ | 3,180万円｜158万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.19～84.26㎡｜75.5㎡ | 3,946万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.43～85.59㎡｜74.09㎡ | 3,968万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
バームハイツ西葛西弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 64.7 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.74 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.52 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.52 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.52 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バームハイツ西葛西弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 64.7～69.52㎡｜67.59㎡ | 161,600円｜7,917円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～69.52㎡｜67.59㎡ | 161,600円｜7,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
