サンレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2129
サンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩21分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台7丁目18-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
23戸
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小学校区域
練馬区立石神井台小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレジデンスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスも出ておりいずれも曜日問わず結構本数が多いです。また、準急列車が停車するので時短での移動がしやすくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街灯が多い道を帰ってこれるので夜でも比較的明るい道を歩いて来れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場と築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスや掃除が行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の「空間」が多いところや収納スペースが多いところが魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には商店街があるし、徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので日々の買い足しには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園、土日・緊急時の対応をしてくれる病院、そして区営の施設がいくつもあったりするのは便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
さくたろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 各部屋に宅配ボックスの設置があり、とても便利。駐輪場も建物内で雨風の心配がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上石神井駅
みりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。 |
2019年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が一気に広がるというのが非常に便利です。また、……
2019年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 急行停車駅のため、新宿まで20分ほどで行くことができる。駅前には24時間営業の西友があり、……
2019年8月 東伏見駅
3.0
【メリット】 駅周辺にCOOPやマクドナルド、ダイイチドラッグなど必要最低限の商業施設があり、日常生活で……
サンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.97 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.97 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.97 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2K | 東 | 41.17 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.47 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.95～49.97㎡｜48.26㎡ | 81,133円｜5,572円/坪 |
| 2階～2階 | 41.17～49.97㎡｜46.96㎡ | 86,192円｜6,091円/坪 |
| 3階～3階 | 43.95～49.97㎡｜47.49㎡ | 87,062円｜6,074円/坪 |
| 4階～4階 | 41.17～49.97㎡｜46.48㎡ | 89,769円｜6,403円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.17～49.97㎡｜47.67㎡ | 86,720円｜6,028円/坪 |
| 東向き | 41.17～49.47㎡｜42.2㎡ | 85,125円｜6,689円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
