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賃貸

ゆたか弐番館

アクセス数 ： 838
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ゆたか弐番館の外観
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  • ゆたか弐番館のその他：その他共有部分
  • ゆたか弐番館の周辺：【その他】石神井保健相談所まで356ｍ

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賃料履歴 2013年～: 67件
平均賃料相場 85,343円
平均坪単価 ＠6,350円
平均m²単価 ＠1,921円
上位専有面積 42.32m²：56件 38.8m²：4件 48.72m²：2件
上位間取り 2K：62件 2DK：3件 1DK：2件

ゆたか弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩8分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩15分
    西武新宿線／上石神井駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町8丁目22-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゆたか弐番館の【賃貸】物件情報

ゆたか弐番館
ゆたか弐番館
賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.32m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月 石神井公園駅

はなみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした
飲食店の充実
4 		メリット アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。
休日はのんびり過ごせました。
治安
4 		メリット 人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年4月 大泉学園駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線、大泉学園駅。急行は停車しないが、準急が停車するのでアクセスは良い。バスは南口に降りるとロータリーが見えてくる。バスへのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口に隣接している、ゆめりあフェンテという商業施設があり、スーパーや飲食店、クリニックがあるため、帰宅時の買い物、通院は便利。
飲食店の充実
4 		メリット ゆめりあフェンテをはじめ、駅周辺にも飲食店が多く存在する。つけ麺蕃茄さんは、トマト風味のつけ麺で人気のあるお店で、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、中学校、高校があり、暮らしやすい街だと思います。少し離れていますが、足を伸ばせば石神井公園もあり、良い環境です。
治安
4 		メリット 治安については、特に悪い印象はありません。駅周辺もとても明るく清潔感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族向けの街といえます。学校も多く存在しているので、子供を育てる環境には適していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・395文字）

2022年11月 大泉学園駅

ピコさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで準急を使えば１６分くらいで行けますし、各駅停車でも２２分ほどです。
副都心線への乗り入れもあるので、横浜方面へも乗り換え無しで行けるのがとても便利です。
住宅地なので各方面へのバスも多数でています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファッション、雑貨、本屋が入った駅直結の商業施設があります。
スーパーも入っているので、仕事帰りにちょっと立ち寄ることができます。
駅近辺はクリニックも多数ありますので、体調不良の時もあまり困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あり、昔から続いている人気のお店やチェーン店もあります。
モーニング、ランチ、ディナーなど、それぞれ使える店があります。
お弁当屋さん（テイクアウト可の飲食店も）あるので、夕食のおかずに困る事もありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設はほどよく揃っています。ほとんどが住宅街なので小さな公園はいくつかあります。
駅から足を延ばせばグランドや噴水広場がある大きな公園があります。
治安
4 		メリット 大きな事件などは聞いた事がありません。駅近辺はお店も多く明るいので危ないと感じる事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 副都心線への乗り入れなどもするようになり、値段は少しずつ上がってきたような気がしますが、子育てなどしながら長く住むのには向いていると思います、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2021年12月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石神井公園駅のホームには、少し前からハトが住み着いていますが、ホーム内に落ちた羽やお菓子の……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ゆたか弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2K 南西 42.32
2024年10月 2階 2K 南西 42.32
2024年10月 1階 2DK 南東 47.27
2024年8月 1階 2K 南東 42.32
2024年8月 1階 2K 南東 42.32

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.8～48.72㎡｜43.09㎡ 83,148円｜6,392円/坪
2階～2階 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ 86,250円｜6,738円/坪
3階～3階 38.05～42.32㎡｜41.72㎡ 86,968円｜6,899円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.05～48.72㎡｜42.24㎡ 85,353円｜6,691円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.64～45.64㎡｜45.64㎡ 85,000円｜6,157円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ゆたか五番館

    ゆたか五番館の外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番6号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたか五番館 105 ゆたか五番館 105 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.96m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ユタカハイムIII

    ユタカハイムIIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目22番3号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカハイムIII 101 ユタカハイムIII 101 7.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 28.91m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    カサベルデ八方

    住所 東京都練馬区石神井町8丁目10番10号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 365
  • 賃貸

    レクレドール

    レクレドールの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目11番9号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクレドール レクレドール 6.3万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    コーポTK

    コーポTKの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目36番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポTK コーポTK 8.8万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 無 40.56m² 2DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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