渡辺第7ビルの外観：外観
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渡辺第7ビルの外観：外観
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渡辺第7ビルの外観：外観
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渡辺第7ビルの外観：外観
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渡辺第7ビルのエントランス：エントランス
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渡辺第7ビルのエントランス：エントランス
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渡辺第7ビルのエントランス：エントランスロビー
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渡辺第7ビルのエントランス：ロビー
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渡辺第7ビルのその他：メールボックス
渡辺第7ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松5丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立光が丘春の風小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渡辺第7ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【渡辺第7ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
渡辺第7ビルの口コミ・評判
2021年3月
徳さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 部屋が広く、エントランスなど豪華ですごい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 光が丘公園まで徒歩２０分。周辺にも公園が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック、インターホンあり。普通の装備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 斜め前が居酒屋。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校たくさん |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 光が丘駅
くろねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットは座れること。 大江戸線始発、なおかつ朝時間帯は約3分間隔と本数も多いので、 一本見送ればほぼ間違いなく座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1.駅から上がってすぐ西友、イオン、IMA、無印良品、ユニクロ、カルディ、スタバ、ドトールetc 普段使いのものなら買い物は大体は困りません。 2.公共サービスの充実 区民センターが駅隣接、 医療では総合病院の光ヶ丘病院が徒歩５分圏内にあります。 光ヶ丘病院は22年新病棟に移転ですが、駅からの距離はほとんど変わりません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のIMAの飲食店はほとんどチェーン店ですが、 和食系、洋食系、カフェと種類は色々あります。 個人的にはIMAの中のデリサラというお惣菜やさんが好きで、よく利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光ヶ丘公園内はかなり広く、 図書館、体育館、野球場グラウンド4面、陸上トラック、テニスコート、壁打ちコート、弓道場など、かなり施設が充実しています。 お子さん連れは多いです。 ジョギングコースもあり、内周約3キロ。 ランナーも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街メインの街なので、騒がしい歓楽街はなく、 特に治安が悪いようなことも聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほどの便利さと郊外の魅力が良いバランスを保っている街です。 個人的には、生活満足度に対してお得感のある家賃でした。 |
2021年11月 光が丘駅
4.0
【メリット】 始発なので比較的座れる確率が高い
電車が車庫にはいるので寝過ごしても起こしてくれ……
2021年5月 光が丘駅
5.0
【メリット】 出入口が多い。始発駅。券売機が多い。光が丘駅周辺に三井住友銀行、みずほ銀行、巣鴨信用金庫な……
2018年2月 光が丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺が大型ショッピングモールとなっているため、買い物や飲食に困ることはありません。都営大……
渡辺第7ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 46.6 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 48.55 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.55 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.55 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.36～48.55㎡｜48.09㎡ | 98,571円｜6,772円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～48.55㎡｜47.75㎡ | 98,750円｜6,826円/坪 |
| 4階～4階 | 45.3～48.55㎡｜47.31㎡ | 92,615円｜6,465円/坪 |
| 5階～5階 | 46.6～46.6㎡｜46.6㎡ | 113,000円｜8,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～48.55㎡｜48.15㎡ | 102,250円｜7,015円/坪 |
| 東向き | 45.3～48.55㎡｜47.22㎡ | 92,187円｜6,452円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.55～48.55㎡｜48.55㎡ | 109,000円｜7,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
