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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 中村 > 練馬駅 > 桂初マンション

賃貸

桂初マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,722円
平均坪単価 ＠6,173円
平均m²単価 ＠1,867円
上位専有面積 44.33m²：7件 119.49m²：4件 88m²：3件
上位間取り 1LDK：10件 4LDK：4件 2LDK：3件

桂初マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村2丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立中村小学校

  • 中学校区域

    練馬区立中村中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桂初マンションの口コミ・評判

2021年11月

ATさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中村橋駅エリアではかなり広い物件。貴重。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年9月 練馬駅

ひろとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線有楽町線などの乗り換えができるから池袋も新宿も渋谷も横浜もどこでも行けてしまう
生活利便施設の充実
5 		メリット 練馬駅の近くにユニクロや西友カルディーなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 練馬駅の近くに美味しいラーメンがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 練馬駅離れたところに東京総合病院があるから大きな怪我をしても大丈夫
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う事故も起きなくチンピラなどもいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はカラオケとかファミレスがあるから大丈夫
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年6月 練馬駅

りんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線、有楽町線、副都心線の乗り入れがあるため、池袋、銀座、新宿、渋谷といった繁華街へのアクセスがとてもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結して西友、ライフ、ユニクロ、カルディコーヒー、スターバックスコーヒーなどがあり、普段の買い物で困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋街があり肩肘はらず利用できるお店が多数ある。美味しいラーメン屋さんも多い。また有名なパン屋さんやケーキ屋さん、フルーツサンドのお店があり、ちょっとした手土産を買うこともできる。駅構内にモスバーガーがあり、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館や文化ホールがあるため、子供に色々な体験をさせてあげられる。
治安
3 		メリット 警察署があるため治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年4月 練馬駅

アンパンマンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通以外も止まる
バス乗り場もたくさんある
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋もパン屋もカフェもご飯も、買い物も出来てよい！
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、ラーメン、カフェなどあってよい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が豊かな割とあるイメージ
公園とかあってよい！
治安
3 		メリット 花や緑が多くて公園とかは、とても過ごしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店が多いところはよい、パン屋も喫茶店も本屋もあるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2021年12月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街が栄えていて、何でもそろう割に家賃相場も安く暮らしやすい。また、電車も複数路線あり、通勤……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桂初マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 2階 3LDK ー 98.15
2022年5月 2階 2LDK 南 88
2021年5月 1階 1LDK 南 48.38
2017年4月 1階 1LDK 南 48.38
2017年3月 1階 1LDK 南 48.38

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区中村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.33～48.38㎡｜45.54㎡ 89,800円｜6,525円/坪
2階～2階 88～98.15㎡｜90.53㎡ 168,750円｜6,165円/坪
3階～3階 119.49～119.49㎡｜119.49㎡ 217,500円｜6,017円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.33～119.49㎡｜72.68㎡ 133,923円｜6,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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    階建て 地上5階建
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    住所 東京都練馬区中村北2丁目7番3号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
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    住所 東京都練馬区中村北2丁目20番11号
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都練馬区中村2丁目14番10号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイルド中村橋 マイルド中村橋 10万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 パラドール京都御所北室町邸
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パラドール京都御所北室町邸
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建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
売主 今井建設
施工会社 淺沼組
中古 プレサンスロジェ京都御所西
  • 口コミ2件
  • 偏差値57
  • アクセス数443
プレサンスロジェ京都御所西
住所 京都府京都市上京区四町目(地番)
交通 今出川駅 徒歩6分
丸太町駅 徒歩13分
二条城前駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2024年1月
階建 7階建
総戸数 19戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築 ジオ京都堀川三条
  • 投票数6件
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ジオ京都堀川三条
所在地
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （出入口6）
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩8分 （出入口3）
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩14分 （出入口22）
専有面積 47.85㎡～51.30㎡
間取り 1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上11階建
総戸数 47戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社メルディアDC
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