錦サカエマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1803
錦サカエマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都練馬区錦2丁目16-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「錦サカエマンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【錦サカエマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
錦サカエマンションの口コミ・評判
2019年8月
てるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東武練馬か、氷川台が近いと思います。東武練馬は、ふつうにスーパー、ドラッグストアなどがそろっているので、買い物には困らないです。地下鉄の氷川台方面は少し遠いですが、そちらはあまり何もないような感じかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 商業施設が結構整ったので、スーパー、ドンキホーテなど、色々と揃えるのには困らないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 作りが古いのですが、マンションの廊下をだれが歩いているとかはわかるので、そういう開放性はあるかもしれません。こそこそできるつくりではないというか。前のマンションとも距離が少しある（廊下面が前のマンションの駐車場になっている）ので、逆に怪しいことはできない雰囲気？（適度に人通りもある）でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | コンパクトなつくりであるので、玄関があって、廊下が長くて、奥のリビングに行ってみたいな、無駄な感じはないかもしれないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに色々と商業施設ができたので、そこで食べたり遊んだりはできます。東武練馬、上板橋、成増方面にも、自転車などで行けるので、その辺にもいろいろと食べるところはあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 今はどうかわかりませんが、当時はあまり中学校のレベルも高いとはいえませんでしたので、内申点はとりやすかったかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 良く言えばレトロな感じです。ポストだけは新しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 東武練馬駅
トラノオさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一本で行ける。 駅の周りに店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーであるイオンモールまで徒歩5分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店やチェーン店、などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあり、様々な人に配慮されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多いのであまり心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | モールや100円ショップが揃っているので、必要なものはすぐに買いに行ける。 |
2022年9月 東武練馬駅
いなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅から15分ほどの立地なのでアクセスしやすい。都市部までのアクセスがしやすい。バス停も近くにありタクシー乗り場もあるのでそこからのアクセスもしやすい。電車の本数がとても多いので乗り損ねても大体大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に色々なお店や施設がある。目の前の大きなイオンに生活に必要なものが全てある。映画館もあるのでとても便利。駅に着いている施設に飲食店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェからファーストフード店、寿司屋やカレーやラーメン屋など大体の飲食店がある。チェーン店が多く安くて味が保障されているお店が多いので何かと迷わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の施設が駅の横にあったり、近くのイオンは子供向けのサービスが充実している。近くに小中学校幼稚園などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体は良い方だと思う。駅前すぐに風俗店があったりしない。家も比較的とてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋等の都会へのアクセスがとても良い割に家賃がそこまででもないので住みやすさはいいと思う。 |
2022年4月 東武練馬駅
ポンたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まりませんが、駅前には映画館付きのイオンがあり、急行がとまる二駅隣の駅よりも人流は多いです。 タクシー乗り場やバス停もイオン近隣に設置されており、乗り換えの動線は整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン側には、大型病院もあり、生活に必要なものは全て揃っています。飲食店のチェーン店も多数あらます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン側には、マック、ケンタ、モス、てんや、家系ラーメンなど、一通りのチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオン側は整備されていて、小学校も区内有数の児童数を誇ります。幼稚園や保育園も一定数設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | イオン側には、交番も近く、また、人流を考え、イオンまでの動線は一定時間車両通行止めになるなど、安全対策が施されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前徒歩5分で4000万台で購入できますので、都内ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2022年2月 東武練馬駅
j_takaさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前は飲食店がたくさんあり、人通りも多くとても賑やかです。駅からすぐの場所に大型のイオンが……
錦サカエマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区錦の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東武練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 87,875円｜5,674円/坪 |
| 2階～2階 | 39.9～51.2㎡｜44㎡ | 75,545円｜5,694円/坪 |
| 3階～3階 | 51.2～55.2㎡｜52.25㎡ | 91,526円｜5,789円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～55.2㎡｜49.64㎡ | 86,131円｜5,737円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
