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賃貸

LaDouceur難波東

アクセス数 ： 43
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LaDouceur難波東の外観
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賃料履歴 2024年～: 14件
平均賃料相場 57,285円
平均坪単価 ＠8,141円
平均m²単価 ＠2,463円
上位専有面積 23.54m²：5件 24.82m²：3件 23.12m²：3件
上位間取り 1K：12件 ワンルーム：2件

LaDouceur難波東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    98戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LaDouceur難波東の【賃貸】物件情報

La Douceur難波東
La Douceur難波東
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.54m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
La Douceur難波東
La Douceur難波東
賃料(管理費)
5.44万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.54m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
La Douceur難波東
La Douceur難波東
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
La Douceur難波東
La Douceur難波東
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.54m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
La Douceur難波東
La Douceur難波東
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.54m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 大国町駅

ちほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2024年4月 大国町駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋と四ツ橋が1つのホームで繋がっていて便利！
本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ご飯屋が多い。
スーパー銭湯もある。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋から居酒屋まである。
駅周辺に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が、多く遊び場が多数ある。学校も多い。
治安
5 		メリット 大通りは明るく、人通りが多いので、安心感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の良さを考えると単身者には、家賃相場が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2018年10月 大国町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニなどが多く、飲食店も多い。難波や心斎橋、梅田などの都市部へのアクセスもし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaDouceur難波東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 西 22.75
2025年1月 7階 1K 東 23.54
2025年1月 7階 1K 東 23.54
2025年1月 11階 1K 東 22.42
2025年1月 8階 1K 東 23.54

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大国町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.54～24.82㎡｜24.18㎡ 57,500円｜7,869円/坪
4階～6階 23.12～23.54㎡｜23.26㎡ 56,000円｜7,961円/坪
7階～9階 22.75～23.54㎡｜23.34㎡ 57,000円｜8,075円/坪
10階～12階 22.42～24.82㎡｜23.62㎡ 58,000円｜8,132円/坪
13階～15階 22.42～24.82㎡｜23.45㎡ 58,333円｜8,230円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.42～24.82㎡｜23.36㎡ 56,800円｜8,045円/坪
西向き 22.75～24.82㎡｜23.87㎡ 58,500円｜8,107円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Daffitto難波東

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番17号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1168
  • 賃貸

    ルネ日本橋anhelo

    ルネ日本橋anheloの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 8階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 11階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 12階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ルネ日本橋アネーロ

    ルネ日本橋アネーロの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 31
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 8階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 11階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.75m² ワンルーム 12階 西
    ルネ日本橋アネーロ ルネ日本橋アネーロ 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.02m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ビバーナ日本橋

    ビバーナ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 15階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 3階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 9階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 12階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 13階 東
    ビバーナ日本橋 1402 ビバーナ日本橋 1402 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 14階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² ワンルーム 14階 東
    ビバーナ日本橋 1402 ビバーナ日本橋 1402 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 14階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 5階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 4階 西
    ビバーナ日本橋 401 ビバーナ日本橋 401 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 4階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 5階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.08m² 1K 4階 東
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 10階 東
    ビバーナ日本橋 1205 ビバーナ日本橋 1205 7.7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 12階 西
    ビバーナ日本橋 ビバーナ日本橋 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.36m² ワンルーム 14階 東
  • 賃貸

    VIBURNUM日本橋

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目6番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1837

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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