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中古

レクセルマンション一之江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5580
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レクセルマンション一之江の外観
  • レクセルマンション一之江のエントランス
  • レクセルマンション一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション一之江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:41件
中古:27件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江戸川区
1075物件中の順位

レクセルマンション一之江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／一之江駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    瑞江小学校

  • 中学校区域

    瑞江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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レクセルマンション一之江の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【一之江駅に対する口コミ】駅の西側は区画整理されていて街並みが整備されている。また駅前には医療モールや薬局が多くあり、医療に関してはかなりよい環境にあると思う。駅の東口にはマルエツもオープンし、スーパーヤマイチの一択しかなかった街に新たな選択肢ができた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 一之江駅

neneさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本八幡駅まで出てしまえば総武線に乗ることができるので移動しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや多くの病院などがあるため、暮らしづらいということはない
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店においてはコスパがよくおいしいお店があるようなエリア。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 習い事などさせられるような教室があるため、子育てはしやすいと思う。また病院なども困らない、駅にはエレベーターがついているため、ベビーカーでも安心して利用できる
治安
4 		メリット 日中は人の出入りが激しいためか、あまり事件があるような話はきかない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少しだけ離れるとかなり安く２Ｋほどの物件（木造）に住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2023年8月 一之江駅

杏さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗り換えなしで座りながら行ける点
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなスーパーが出来て生活に必要なものが揃う。ファストフード店も割とある。
飲食店の充実
3 		メリット 安い居酒屋や飲食店は割とある。ファストフード店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は良いと思う。沢山公園があります。
治安
5 		メリット 駅のベンチでお年寄りの方がひなたぼっこしながらお話ししていて治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安は良いので相場とのバランスは良いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2019年6月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅への乗り換えが便利である点が最もメリットであると思います。新宿へ30分弱、乗り換えが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

2018年2月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さいですが、スーパー・病院・保育園などが入っている駅ビルがあるので、便利です。新宿方面は……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション一之江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1075物件中)

江戸川区江戸川ランキング

位
(14物件中)

一之江駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年11カ月)

江戸川区ランキング

位
(464物件中)

江戸川区江戸川ランキング

位
(5物件中)

一之江駅ランキング

位
(43物件中)

レクセルマンション一之江の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
7階 －
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レクセルマンション一之江の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年5月 4階 2SLDK 南西
2 2022年12月 2022年12月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
3 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南西 角部屋
4 2021年8月 2021年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
5 2021年5月 2021年6月 7階 3LDK 南西 角部屋
6 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
7 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
8 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション
9 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
10 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南西 角部屋
11 2018年4月 2018年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
12 2018年3月 2018年4月 7階 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
13 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
14 2016年12月 2017年4月 2階 3LDK 南西
15 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
16 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 南東
17 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南西
18 2014年10月 ー 3階 3LDK 南西
19 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西
20 2014年2月 ー 3階 3LDK
21 2013年11月 ー 1階 3DK
22 2013年9月 ー 3階 2LDK
23 2013年5月 ー 3階 2LDK
24 2011年9月 ー 3階 3LDK
25 2009年6月 ー 3階 2LDK
26 2009年3月 ー 4階 3LDK
27 2009年2月 ー 3階 2LDK

…残り7件
平均 3階 69.81㎡ 10.55㎡ 2,932万円 ＠139万円 ＠43万円 11,194円
160円		 17,072円
244円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション一之江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション一之江の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■江戸川区江戸川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■一之江駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.59～78.92㎡｜68.94㎡ 2,674万円｜129万円/坪
3階～4階 61.43～78.92㎡｜69.27㎡ 2,901万円｜139万円/坪
5階～5階 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ 3,980万円｜166万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 63.59～75.83㎡｜71.75㎡ 3,356万円｜154万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.59～78.92㎡｜72.04㎡ 3,124万円｜144万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ一之江グランコート

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目38番8号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6016
  • 中古

    ダイアパレス一之江リバーウィンズ

    住所 東京都江戸川区江戸川4丁目3番1号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩8分
    築年月 1999年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    プレジャーガーデン南行徳

    住所 千葉県市川市相之川1丁目22番3号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
    築年月 2001年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    リーデンススクエア瑞江

    リーデンススクエア瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区春江町3丁目2番12号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩7分
    築年月 2003年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 10
    偏差値 55
    アクセス数 11341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    リーデンスクエア瑞江     		5,480万円 266.3万円 68.02m² 3LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    レクセル瑞江

    住所 東京都江戸川区東瑞江2丁目41番1号
    最寄駅 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレールドミール

    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目25番36号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1078
  • 賃貸

    スパークル江戸川

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目39番10号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1060
  • 賃貸

    フィールランド

    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目25番41号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 501
  • 賃貸

    レジデンスオグラ

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目19番11号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 387
  • 賃貸

    ガレット瑞江

    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目26番70号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 79

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周辺の新築マンション

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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 51票
    アクセス数 4723
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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 48票
    アクセス数 3771
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 45票
    アクセス数 7783
  • 新築

    シティハウス平井

    シティハウス平井
    価格 7,400万円～9,800万円
    所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
    階建 地上8階建（アクアレジデンス） ／ 地上12階建（ブリーズレジデンス） ／ 地上12階建（コンフォートレジデンス）
    総戸数 319戸
    専有面積 67.38㎡～80.74㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 50票
    アクセス数 10198
  • 新築

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 65.96㎡～86.62㎡
    間取り 第3期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.5
    投票数 20票
    アクセス数 3948

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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