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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 上石神井 > 上石神井駅 > グレードハイツ祝儀山

賃貸

グレードハイツ祝儀山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2031
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賃料履歴 2014年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 93,923円
平均坪単価 ＠5,789円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 59m²：7件 47.6m²：6件
上位間取り 3DK：7件 2DK：6件

グレードハイツ祝儀山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上石神井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区上石神井4丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    練馬区立上石神井小学校

  • 中学校区域

    練馬区立上石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレードハイツ祝儀山の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 急行停車駅。駅周辺の商店は充実している。治安が良く夜道を歩くのもほとんどの道で安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街道が近いが閑静な住宅街で昼間もとても静か。近所に川があり春は桜が楽しめる。歩いて数分でコンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部の掃除は大家さんがしていて概ね清潔。厳しく管理されていないので多少物を廊下に置いていても怒られない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの窓で日光を遮る建物もなく暖かい。天井が高い。築年数の割に風呂はタイルで廊下に面しているタイプではないので掃除が楽。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて行ける範囲にスーパーが3、4件ある。駅前含め近所の飲食店は美味しい店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校が近い。公園が多い。診療所、病院も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車は急行列車が停車するし、バスも出ています。最終日が遅いのも嬉しいメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街に位置する物件なので、騒がしい雰囲気はない静かな雰囲気で生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 屋根付きの広い駐輪場は魅力的な要素だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井厚く、隣人の生活音はほとんど聞こえないのは嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーをはじめとした商店街が充実しているところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 上石神井小学校や上石神井中学校をはじめ、子育てに欠かせない場所は近くに揃ってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月 上石神井駅

gontarouさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。西武新宿・高田馬場までは15分前後で行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日用品には困らない。西友・ドラッグストア・コンビニなどは揃っている。歯医者やクリニックも駅近にあって便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェコメコと鳴島珈琲店がおすすめ。上石神井にしてはおしゃれなお店。気分転換になるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上石神井小学校と上石神井中学校が近い。しかも両方ともほぼ駅から同距離。通学には困らない。難関校だが早稲田高等学院もあり、都立だと井草高校もある。
治安
3 		メリット 日中は安全に過ごせる。駅前に交番もあるので何かあった時は安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1番は急行が止まること。買い物は、西友もあまいけもスーパーの中ではリーズナブルなのでお財布にもありがたい。全体的に必要な場所は駅近にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2023年7月 上石神井駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスがまぁまぁ出てる。バスに乗ってる人は年齢高いイメージ。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあります。生活に困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんがあっておすすめです。充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れていますが、石神井公園もあったりします。小さい公園もあります。
治安
5 		メリット 安全な気がします。近所の方も優しい方が多いので、安心しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も安いですし、物価も高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年7月 上石神井駅

中山さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 急行が止まる事です。小さい駅なのに急行が止まるのは良いですね。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋がとても近くにあります。会社帰りなどに買えるかと思われます。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド？が近くにあります。学生がいつも沢山いますが、、、
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園がそこそこ近くにあることです。いいと思います。
治安
2 		メリット 特にないですね、、、。ドロボーとかは無いですが。
コストパフォーマンス
2 		メリット 急行が止まるのは良いですね。小さい駅なのに止まるのは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2020年8月 上石神井駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の規模の割に飲食店が充実している
・バス交通網が発達しており、吉祥寺、大泉学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレードハイツ祝儀山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 3DK 南東 59
2021年10月 2階 2DK 南 47.6
2020年11月 3階 3DK 南 59
2020年11月 1階 2DK 南 47.6
2016年1月 2階 2DK 南 47.6

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区上石神井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上石神井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.6～59㎡｜54.44㎡ 93,600円｜5,696円/坪
2階～2階 47.6～47.6㎡｜47.6㎡ 85,000円｜5,903円/坪
3階～3階 47.6～59㎡｜56.72㎡ 99,600円｜5,836円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.6～59㎡｜53.73㎡ 93,923円｜5,798円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポレイクサイド

    コーポレイクサイドの外観
    住所 東京都練馬区上石神井4丁目22番9号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレイクサイド コーポレイクサイド 7.9万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 36.95m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    マイポート

    住所 東京都練馬区上石神井4丁目13番4号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1989
  • 賃貸

    フラット三輪

    フラット三輪の外観
    住所 東京都練馬区上石神井4丁目9番14号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット三輪 フラット三輪 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    扇山レジデンス

    扇山レジデンスの外観
    住所 東京都練馬区石神井台4丁目3番24号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    扇山レジデンス 扇山レジデンス 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    上石神井壱番館

    上石神井壱番館の外観
    住所 東京都練馬区上石神井4丁目29番2号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上石神井壱番館 上石神井壱番館 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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