ビューラ南大泉A
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1363
ビューラ南大泉Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩9分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉6丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
8戸
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューラ南大泉Aの口コミ・評判
2019年8月
はなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 始発が出ているので電車は楽です。チェーン店は少ないですが、個人店で美味しい飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大泉学園駅
KAZさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大泉学園駅からは池袋まで直通約15分で、都営有楽町線と都営副都心線への直接乗り入れも可能で、渋谷や新宿へのアクセスも非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「ライフ」や少し離れた場所にある「LIVIN」での買い物が可能です。また、エンターテインメント施設として「Tジョイ」の映画館も近隣にあります。最近は駅ビルに「ニトリ」もできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には「鳥貴族」や「カフェ・ベローチェ」「マクドナルド」など、多彩な飲食店があり、地元の雰囲気を楽しみながら様々なグルメを味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「大泉中央公園」や「大泉学園町地域子育て支援センター」など、子育て支援施設が充実しており、公園も多く、子どもを持つ家庭に適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街を中心に、比較的治安が良好で、夜間でも人通りがあるため、明るく安全な環境です。畑や森などの自然も多く残っています。北口から伸びる桜街道は絶景です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと比較して、住宅価格がリーズナブルであり、生活必需品の購入にも困らないため、コストパフォーマンスは高いと言えます。 |
2023年9月 大泉学園駅
えみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にはカフェもあり、飲食店も多くあり、充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も沢山あり、とても便利で仕事帰りでもお店が空いているのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が多い。安くカフェなど入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりがついていたり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので治安は良い気がする。駅周辺は灯りもついている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 道が狭かったりはするが、駅の駐輪場も安く、電車も数が多いので利用しやすい。 |
2023年3月 保谷駅
なとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで20分弱で到着する。また練馬までなら10分程度で到着しそこから大江戸線にも乗り換えられたので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅近にもあるため、生活するには困らない。また以前は駅の近くにコインランドリーはなかったが今はあるため、便利にもなってきた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に数軒飲食店があり、帰りにちょっとご飯を食べようと思ったら食べて帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くにもある。駅は比較的綺麗で多機能トイレもありオムツ替えシートもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で駅前には交番もある。居酒屋は少しあるが大きな歓楽街などはなく閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 保谷駅の周辺は練馬区と西東京市が混在していて練馬区だと少し高くなるが西東京市になると家賃も安くなる。 |
2022年2月 保谷駅
5.0
【メリット】 この駅は近くに池袋などの都市部もありながら多少あるけば西武新宿線の東伏見駅まで行くことが可……
ビューラ南大泉Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.03 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.03 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.03 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.03 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.03 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 86,500円｜5,496円/坪 |
| 2階～2階 | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 86,500円｜5,496円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 86,500円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
