リゾ123
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1084
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,846円 |
| 平均坪単価 | ＠6,091円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 52.41m²：6件 50.23m²：4件 51.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：1件 |
リゾ123の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第二小学校
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中学校区域
練馬区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リゾ123の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リゾ123の口コミ・評判
2023年6月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 各部屋に大きめの収納がついているので、収納に困った事はありません。また、建物の構造上なのか隣の音もほとんど聞こえず騒音トラブルなどはないです。全部屋南向きなので日当たりもとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
んごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いわけではないがほどよい距離感。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵関駅
さくらんぼうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる、高田馬場で山手線と東西線を利用可能。 都心にもある程度アクセスできるけど、埼玉や市へのアクセスも悪くない。 所沢・川越に行くことがある場合は結構便利。 吉祥寺までバスで移動して中央線を使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーやコンビニも多く、生活しやすい。治安も良く、駅前に交番がある。 買い物するのにいい店は結構ある感じ。 ドンキもあって、少し遠いが大きめのseiyuがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と評価のいいお店も結構あって、和食さととか焼肉きんぐ、ガスト、びっくりドンキなど家族単位で行ける大きめのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通にくらいやすい雰囲気。 治安が悪いこともなく、病院や消防署も近くにあって安全に感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があって危険なことはなく、繁華街ではないので全般的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上石神井の次からは割と家賃が安くなるのでコスパはいいと感じる。 |
2020年3月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 名前の通り、新宿が終点であるためアクセスは良好である。さらに基本は各駅停車のみがとまる駅で……
2019年7月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 最大のメリットは主要駅へのアクセスの良さだと思います。急行停車駅ではありませんが、準急が停……
2019年4月 武蔵関駅
2.0
【メリット】 非常に静かな住宅街が広がっています。家族連れには治安も良く非常に住みやすい街ともいえます。……
リゾ123の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.23 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.41 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.44 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.41 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.23～52.41㎡｜51.19㎡ | 89,428円｜5,775円/坪 |
| 2階～2階 | 50.23～52.41㎡｜51.88㎡ | 96,833円｜6,172円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.23～52.41㎡｜51.51㎡ | 92,846円｜5,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
