セントラル三田ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5496
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
セントラル三田ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区芝5丁目12-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル三田ハイツの口コミ・評判
2022年6月
さとやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線、京浜東北線、三田線、浅草線、大江戸線の3駅5路線が使えて、とても便利。これ以上の立地はなかなかなくて、引越しを検討する前にやめてしまうほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からも近く、交番もコンビニもスーパーも徒歩5分以内なので、深夜女性一人でも安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックあり。有人管理。ペット飼育可能でない方が個人的にありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋からの音は聞こえないし、こちらの部屋でも音楽を朝夜と流してもおそらく聞こえてないのか、特にクレームを受けたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも徒歩1分のものから、徒歩10分まで範囲を広げると、4つのスーパーに足を運べる。コンビニは1番近くて徒歩1分。他のコンビニも2種類あり、どちらも徒歩2分圏内。カジュアルな飲食店もおしゃれな飲食店も多いので、飲食店には不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も病院も近いので、子育てにも良い環境。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】駅近くが再開発され、スーパーなどがさらに充実した。 山手線駅でありながら、比較的生活利便施設も多く、また、雰囲気も街灯の地中化、広い歩道、歩車道分離、駅近くの駐輪場の豊富さなど、他の再開発地域ほど目立たないが、非常に生活するには便利な駅となった。今後も、芝浦工業大学附属高校の再開発や、芝浦一丁目再開発などを控えているため、さらに利便性が良くなることが期待できる。駅周辺も比較的高低差は少なく、自転車や徒歩での移動も容易であるほか、都営地下鉄三田駅にも近接していること、田町駅ホームの構想から、京浜東北線と山手線の乗り換えも容易。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
さとやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 田町駅まで7分。三田駅まで5分。赤羽橋も使えて、非常に便利。各バス停へも2〜5分。部屋によっては、東京タワーも見えます。駅周辺は飲食店には困らず、飽きません。一度この状況に慣れるとなかなか他へと引っ越ししたくなくなるほど。山手線含む、4路線使えるとこ探してますが… |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 田町駅
1.0
【メリット】 最近東口に総合大型オフィスビルができた際に、この辺りでは比較的に安めなスーパーがオープンし……
2019年5月 田町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはサラリーマン向けの飲食店があるため、飲み歩きが好きな方なら楽しくすごせます。東京……
2019年1月 赤羽橋駅
3.0
【メリット】 東京の主要な駅があるため、買い物や観光には利用しやすくアクセスは良いと思います。当駅は東京……
2018年11月 田町駅
5.0
【メリット】 東京タワーや有名企業の大きなオフィスビルが建っているものの、古き良き時代の民家が並んでいる……
セントラル三田ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
セントラル三田ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 49.05㎡ | 6.76㎡ | 3,714万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 12,897円 265円 |
11,110円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 4,180万円｜284万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.74～51.87㎡｜51.49㎡ | 3,184万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.96～55㎡｜44.48㎡ | 3,330万円｜252万円/坪 |
| 4階～4階 | 33.96～61.59㎡｜49.24㎡ | 3,871万円｜261万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～61.59㎡｜58.07㎡ | 4,164万円｜236万円/坪 |
| 東向き | 33.96～50.74㎡｜46.54㎡ | 3,666万円｜259万円/坪 |
| 西向き | 48.6～51.87㎡｜50.78㎡ | 3,580万円｜234万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.96～33.96㎡｜33.96㎡ | 2,980万円｜290万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラル三田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 33.96 |  |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.5 | |
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| 2020年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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| 2017年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 33.96 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル三田ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ | 168,800円｜10,998円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.96～40.29㎡｜35.22㎡ | 117,000円｜11,007円/坪 |
| 5階～5階 | 40.29～47.5㎡｜41.73㎡ | 126,400円｜10,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 124,666円｜10,229円/坪 |
| 東向き | 33.96～50.74㎡｜39.01㎡ | 127,300円｜10,862円/坪 |
| 西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 124,000円｜10,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
