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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉上 > 桜台駅 > エターナル桜台

賃貸

エターナル桜台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3020
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,272円
平均坪単価 ＠8,624円
平均m²単価 ＠2,609円
上位専有面積 32.89m²：31件 33.37m²：22件 33.41m²：14件
上位間取り 1DK：61件 1K：12件 ワンルーム：3件

エターナル桜台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
    西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉上2丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エターナル桜台の口コミ・評判

2017年4月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 練馬駅前にスーパーが充実していて、各店競い合っているため価格が安い。複数路線乗り入れているのでとても便利。大江戸線の駅が他の駅ほど深く無いのもいい。桜台駅は小さいが綺麗な駅。こちらも西友とコープはあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が千川通りなのでタクシーは拾いやすい。そしてそれほど交通量は多く無いので、夜は静か。１Fの酒屋が大家さんのため、何かあった場合に心強い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いたって普通のマンション。オートロック。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好だが部屋の中が全部照らされるほどでは無い。バリアフリーには配慮されていて室内に段差は無い。角部屋であれば風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 練馬駅前にスーパーが豊富。近所の肉屋も激安。パン屋も美味しい。美味しい個人経営の飲食店も近隣に多数。桜台はラーメン屋の激戦区です。物価も安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は一通り揃っている印象。学校はよくわかりませんが選挙でいく小学校は近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 練馬駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 練馬駅は西武池袋線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、多方面へのアクセスが非常に便利です。主要ターミナル駅への直通も多く、通勤通学に適しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な施設が充実しており、買い物が便利です。大型ショッピング施設も近隣にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 練馬駅周辺には多様な飲食店が立ち並び、和洋中さまざまな料理を楽しむことができます。リーズナブルな価格帯の店も多く、外食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 緑豊かな公園や子育て支援施設が充実しており、子育て世代にとって住みやすい環境です。保育園や学校も多く、教育環境も整っています。
治安
2 		メリット 練馬駅周辺は治安が比較的良く、警察署や交番も近くにあります。安心して暮らせる環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 練馬駅周辺は都心へのアクセスが良く、利便性が高い割に家賃や生活費が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2023年7月 練馬駅

そらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京都全体も行けるし埼玉も行けるし非常に交通便利が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京のどこかで遊びたいと思ったらそのまま行ける
飲食店の充実
5 		メリット あの駅周辺にはここねりやスーパーなどいろいろ充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで自然豊かな東京とは思えない新鮮な感じ
治安
5 		メリット 交通便利で高速道路など様々なものがあって行きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的落ち着いて安いと思う
すごく住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年9月 練馬駅

しゃろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線、副都心線、有楽町線、大江戸線など多数乗り入れがあり快速は止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近接している商業施設ココネリの中にUNIQLO、カルディ、カフェなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にカフェやモスバーガーがある。トモニーというコンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に近いところにある商業施設ココネリに一時保育の施設がある。
治安
4 		メリット 汚くは無い。駅前に交番があり、近くに公園のような広場がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的治安が良いし住みやすい。
色々な場所へアクセスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2021年10月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にモスバーガーやスターバックス等飲食店もあり、時間を潰したりするのに困らない。スーパ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エターナル桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 東 33.41
2024年10月 5階 1DK 東 32.89
2024年5月 4階 1K 東 33.41
2024年5月 8階 1K 東 33.41
2023年10月 6階 1DK 東 32.89

…残り72件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.89～33.41㎡｜33.26㎡ 79,000円｜7,853円/坪
4階～5階 32.88～33.41㎡｜33.12㎡ 81,052円｜8,091円/坪
6階～7階 32.88～33.41㎡｜33.03㎡ 84,176円｜8,426円/坪
8階～9階 32.89～33.41㎡｜33.26㎡ 85,684円｜8,516円/坪
10階～11階 32.41～45.43㎡｜37.39㎡ 96,000円｜8,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.41～45.43㎡｜34.19㎡ 86,643円｜8,379円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    MY KAZE

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目24番13号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 2050
  • 賃貸

    ソレアード桜台

    住所 東京都練馬区桜台4丁目8番2号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 450
  • 賃貸

    サンレンハイム

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目23番10号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1752
  • 賃貸

    カスティル豊玉

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目26番1号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
  • 賃貸

    シャトー・ドール

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 160

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数0件
  • アクセス数38
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
中古 ソレイユ桜台
  • 口コミ5件
  • 偏差値48
  • アクセス数10019
ソレイユ桜台
住所 東京都練馬区豊玉上2丁目5番7号(地番)
交通 新桜台駅 徒歩4分
桜台駅 徒歩5分
江古田駅 徒歩9分
練馬駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1975年11月
階建 地下1階付10階建
総戸数 126戸
推定相場
3,663万円（70㎡換算時）
173万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数6件
  • アクセス数1624
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
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