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賃貸

エターナル桜台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2945
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賃料履歴 2013年～: 76件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,250円
平均坪単価 ＠8,556円
平均m²単価 ＠2,589円
上位専有面積 32.89m²：31件 33.37m²：22件 33.41m²：13件
上位間取り 1DK：61件 1K：11件 ワンルーム：3件

エターナル桜台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
    西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉上2丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エターナル桜台の口コミ・評判

2017年4月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 練馬駅前にスーパーが充実していて、各店競い合っているため価格が安い。複数路線乗り入れているのでとても便利。大江戸線の駅が他の駅ほど深く無いのもいい。桜台駅は小さいが綺麗な駅。こちらも西友とコープはあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が千川通りなのでタクシーは拾いやすい。そしてそれほど交通量は多く無いので、夜は静か。１Fの酒屋が大家さんのため、何かあった場合に心強い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いたって普通のマンション。オートロック。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好だが部屋の中が全部照らされるほどでは無い。バリアフリーには配慮されていて室内に段差は無い。角部屋であれば風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 練馬駅前にスーパーが豊富。近所の肉屋も激安。パン屋も美味しい。美味しい個人経営の飲食店も近隣に多数。桜台はラーメン屋の激戦区です。物価も安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は一通り揃っている印象。学校はよくわかりませんが選挙でいく小学校は近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 練馬駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋までのアクセスがいい。また都営大江戸線もあるので新宿までも一本で行けるのが魅力
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、病院、警察、消防が近くにあるため利便性と生活面での安心感はある
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファミレス、和食、中華、洋食様々な飲食店がある。居酒屋も多いため飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自分は健常者のためそこまで不便を感じたことはないが駅、駅周辺ともバリアフリーに配慮されていると思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番、駅からすぐ近くに警察署があるため何かあった際は比較的すぐに対応してくれると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなくといった感じではある。比較的利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2023年12月 練馬駅

のあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え楽だけど乗り過ごすとかなり大変
トイレある
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレとかコンビニは駅の中あっていいです
飲食店の充実
5 		メリット スタバとかもうなんでもあります。マックとかもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校徒歩6分くらいであります。学校多いです。
治安
5 		メリット 治安もいいし怖い人もあんまりいないので安心してます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安くてとても住みやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年6月 練馬駅

ここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋、新宿、丸の内など、都心のほうに出やすくて便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、医療機関など、生活に必要なものが揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいご飯屋さんなどが多く、とても便利に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車用の道と歩道がきれいに整備されていて歩きやすいです。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います。駅前は明るくてよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相対的になにかと便利で住みやすい街だと思うので、家賃なども妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2019年3月 桜台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にガスト、マクドナルド、松屋、ほっともっと、ラーメン二郎、破顔、個人店の中華料理屋など……

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（残り412文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エターナル桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1DK 東 32.89
2024年5月 4階 1K 東 33.41
2024年5月 8階 1K 東 33.41
2023年10月 6階 1DK 東 32.89
2023年10月 11階 1DK 東 45.43

…残り71件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区豊玉上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.89～33.41㎡｜33.26㎡ 79,000円｜7,853円/坪
4階～5階 32.88～33.41㎡｜33.12㎡ 81,052円｜8,091円/坪
6階～7階 32.88～33.41㎡｜33.03㎡ 84,176円｜8,426円/坪
8階～9階 32.89～33.41㎡｜33.25㎡ 85,555円｜8,506円/坪
10階～11階 32.41～45.43㎡｜37.39㎡ 96,000円｜8,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.41～45.43㎡｜34.15㎡ 86,250円｜8,350円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    MY KAZE

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目24番13号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 2017
  • 賃貸

    ソレアード桜台

    住所 東京都練馬区桜台4丁目8番2号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 426
  • 賃貸

    サンレンハイム

    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目23番10号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1607
  • 賃貸

    カスティル豊玉

    カスティル豊玉の外観
    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目26番1号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスティル豊玉 カスティル豊玉 6.3万円
    (3,000円)    		 31,500円 31,500円 20.66m² 1K 2階 南
    カスティル豊玉 カスティル豊玉 6.3万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 20m² ワンルーム 2階 南
    カスティル豊玉 カスティル豊玉 6.3万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 20.66m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    東ケ崎ビル

    東ケ崎ビルの外観
    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩1分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東ヶ崎ビル 東ヶ崎ビル 8.5万円
    (5,000円)    		 85,000円 85,000円 30.5m² 2K 5階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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