カスタレッサ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3031
カスタレッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
23戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタレッサの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は西武池袋線石神井公園なので、池袋方面に行くのに便利です。 また、副都心線・有楽町線・東急東横線の乗り入れがあるので、新宿・東京・横浜方面へもアクセスが便利です。 池袋線は通勤の時間帯(特に朝)混雑しますが乗り入れ線を利用すると比較的空いてる状態で乗ることができます。 駅ナカの商業施設「エミオ」があり、イトーヨーカドーも入っているので買い物をして帰ることができます。上島珈琲店やブルーブルーエ、SM2などカフェや雑貨店もあり散策地としても楽しむことができます。 また、上石神井へもバス・自転車でともに10分ほどで行くことができます。 こちらは西武新宿線です。池袋線ほどは混まない印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅地であり、昔から住んでいる住人も多く穏やかで静かな印象です。 周辺には中学校、小学校があり、お子さんのいるご家庭も多く、また治安も良好です。夜間は電灯が多く人通りもあるため女性でも安心して外出することができます。 駅名にもなっている石神井公園という大型の公園があります。2つの池があり、周囲を散策することができます。また緑の多い土地のため都心のとうな殺伐巻がなく安心して過ごせます。 日々の買い物は日用品ならスギ薬局、クリエイトなどのドラッグストアを利用すると便利です。食料品はリヴィンオズが安く利用できます。リヴィンオズはレストランやユニクロ、ABCマートなどのお店も入っています。Tジョイという映画館も近くにあり、気軽に鑑賞に出かけることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
コの字型の建物です。コの内側部分が部屋への出入り口が集まった部分で、見渡すことができるので防犯上安全です。大家さん管理のゴミ収集所が敷地内にあるためいつでもゴミを出せて便利です。監視カメラも4つついておりなにかあった際は大家さんによりすぐ対応されるので安心です。 宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りに便利です。 また中庭があり、憩いの場となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きの部屋に住んでいます。大きな掃き出し窓があるので日照状態はよく、洗濯物がよく乾きます。小さな庭もついていて植木鉢など置くことができます。 壁は厚く、隣室の生活音などはほとんど聞こえません。夜間に上階の足音、ドアの開閉音などが聞こえる程度です。 室内設備は、台所は小さめですがシンクが広く洗い物が便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食料品中心にリヴィンオズ、日用品はスギ薬局・クリエイトを利用することが多いです。リヴィンオズにはレストラン、ユニクロ、ABCマート、美容院、リブロなどお店が多く入っており一通り揃えることができます。買い物・食事をいっぺんに済ませることができ便利です。リヴィンオズは西友なので安く済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中学校、小学校が徒歩圏内にあります。土地柄治安がよく、学校内も穏やかです。幼稚園は自転車、バス圏内であります。しらふじ幼稚園はグラウンドが広く子どもたちがのびのびと過ごしていた印象です。 大型の病院では大泉生協病院、内科や耳鼻科、歯科などは駅方面にたくさんあり選ぶに困らない印象です。 石神井公園という大型の公園があり、毎年照姫まつりが開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大泉学園駅
エイタさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス乗り場、タクシー乗り場があり使いやすい駅の構造はシンプル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニがあり買い物の施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデニーズや長崎ちゃんぽん、焼肉屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほかの地域より緑地などが多い、塾なども近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるから昼、夜ともに安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くない騒音などもないし駅にも通いやすい。 |
2022年1月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
最近になって駅の近くに、商業施設ができました。色々なお……
2021年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅近くには２つの商業施設もあり、買い物に便利です。また公園の数も多く、家族層にとても魅力的……
2021年8月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 駅中にemioがあり、レストランや本屋、服屋、区役所施設も入っておりお茶するのも良し、暇潰……
カスタレッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.28 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 53.3 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 28.16 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.47 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 28.16 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.59～48.08㎡｜32.49㎡ | 85,148円｜8,881円/坪 |
| 2階～2階 | 28～53.3㎡｜34.24㎡ | 79,857円｜7,754円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 65,000円｜9,342円/坪 |
| 東向き | 22.59～53.3㎡｜28.93㎡ | 70,352円｜8,243円/坪 |
| 西向き | 22.59～49.2㎡｜36.04㎡ | 90,500円｜8,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
