メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1921
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の口コミ・評判
2021年4月
うさんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 交通手段の選択肢がたくさんあり、どこへ行くにも本当に便利です。JR、東京メトロ、都営地下鉄、都営バス全てカバーしています。白金高輪駅（南北線・三田線）徒歩7分、泉岳寺駅（浅草線・京急線）徒歩7分、高輪ゲートウェイ駅（JR山手線）徒歩10分強、高輪一丁バス停（都営バス、ちいバス）徒1分、魚藍坂下バス停（都営バス、東急バス）徒歩3分。品川駅、横浜駅、羽田空港・成田空港も泉岳寺駅から一本でアクセス可能。道の向かい側（徒歩30秒）と坂の下（徒歩3分）にピーコックがあり非常に便利です。また、白金高輪駅の上に港区役所の支所・図書館があり、住民票の取得や手続きの際も便利です。エリア的にも安全で危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ドミニクさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 付近の環境の中でも特に静かで、落ち着いて生活ができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
立地が良い。土地柄とても安全で、目の前にスーパーあり。 何処へ行くにもアクセスが良く、とにかく便利です。最寄りは、白金高輪駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ、都バス高輪一丁目、ちいばす。羽田空港、成田空港も電車で乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 言うまでもなく、治安は素晴らしく良いです。危ない目にあったこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | シンプルなつくりです。日勤の管理人さんがいらっしゃりキレイにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | よくある一人暮らしの部屋です。クローゼットが広めだったのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道を挟んだ向かいに大型のピーコックストアがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 白金高輪駅に港区の施設があり、役所や図書館に用事がある際は便利です。大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
さあうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3駅使えるのがいいところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みが良く、閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはオートロックで、とても使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、坂の上なので見晴らしが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にピーコックがあり、とても使いやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くにいくつかの公園があり、自然がおおいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2022年2月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 東京駅まで15分程度で行けて
静かで落ち着いている。
街がきれいに整備……
2020年1月 泉岳寺駅
4.0
【メリット】 ・東京主要駅（主にビジネス街）へのアクセスが良い
・田町/品川/三田/白金高輪も……
2019年8月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。駅には必要最低限のスーパーやドラッグストア、100円ショップ等が……
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.05 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.05 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25.05 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 27.34 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.05 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.05～27.34㎡｜25.26㎡ | 98,468円｜12,886円/坪 |
| 3階～4階 | 25.05～27.3㎡｜25.41㎡ | 103,784円｜13,507円/坪 |
| 5階～6階 | 25.05～27.34㎡｜25.31㎡ | 103,404円｜13,513円/坪 |
| 7階～8階 | 25.05～27.34㎡｜25.44㎡ | 106,686円｜13,868円/坪 |
| 9階～9階 | 25.05～27.3㎡｜25.48㎡ | 107,565円｜13,966円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.34～27.34㎡｜27.34㎡ | 108,000円｜13,059円/坪 |
| 東向き | 25.05～27.34㎡｜25.35㎡ | 103,203円｜13,458円/坪 |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 99,333円｜13,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～27.34㎡｜25.36㎡ | 103,321円｜13,471円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
