マリンベルコート
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2372
マリンベルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩3分
JR山手線／田町駅 徒歩11分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンベルコートの口コミ・評判
2020年11月
しいたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 芝浦ふ頭駅が最寄り。気軽にお台場に出られることは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マイバスケットとファミマが最寄りにあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベータにカレンダーがあり何日か分かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高も高く、収納が豊富。洗面所など水回りに余裕がありホテルのよう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 田町駅前のライフと、マンション近くのまいばすけっとでじゅうぶん。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くの公園で夏祭りがありそれなりに子どもたちが参加している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ちゃまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで日当たりが良いキッチンが広いバルコニーが広いワンルームのため部屋の温度調整がしやすい水場が集まっていてコンパクト備え付け収納が充実住人同士であいさつできる宅配ボックスが多いコンビニ、まいばすけっとが近い自転車シェアのポートが多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
さのさのさーのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 広いです住み心地的には問題ないと思います更新費が年によって料金が変わるその時の何か目安あるのかな？特に説明はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ゆりかもめにも田町駅にも徒歩圏内。男性一人暮らしでもスーパーや食事するところが近いので不便がない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
こまちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が利用できるので便利。本数も多いので時刻表を見ずに動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフが出来てから価格競争が始まり近隣のスーパーの質も上がった。愛育病院始め24時間365日見てもらえる病院が何軒もあるので安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに安い所から高級店までが入っているので好きなお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く定員割れしているので今はすごく入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールの方が夜も見回っているのでとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社までの通勤時間や、周りの家庭環境を考えると高い家賃を出して住む価値はあると思います。 |
2024年1月 田町駅
yyさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出社のため通勤で利用しています。 駅からオフィスビルまで傘なく移動できるのも良いですし、発着路線も山手線と京浜東北線と２つあるので時間ロスなく電車を利用できるのでたすかっています。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉や魚などのお店が充実しています。カフェも多くあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて立派な保育園があり、子ども乗せ自転車など多く拝見します。駅近くに札の辻スクエア(港区の複合施設)などあり、便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口が下町のイメージ、東口は整っているイメージです。西口の居酒屋の多いエリアは夜は少し雑多なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよいと思います。また、地域としての資金も多く、LINEのアプリでも講演会など多く案内しています。 |
2023年7月 田町駅
Toshokanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が走っており、地下鉄もバリエーションが豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほとんど15分圏内で着ける。なので交通費がかからない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くならんでおり、安くすむ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が結構あり、預かりがしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然夜に歩いていても変なとこに行かなければ大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、安全性はピカ一だと思っている。 |
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 言わずもがなの大都会田町にある駅です。会社員と慶應などの学生さんが多く利用するため、常に活……
マリンベルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 26.77 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | 26.77 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 26.77 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南 | 26.77 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | 30.07 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.77～30.07㎡｜28㎡ | 98,250円｜11,603円/坪 |
| 3階～4階 | 26.77～30.07㎡｜27.13㎡ | 101,333円｜12,351円/坪 |
| 5階～6階 | 26.77～30.07㎡｜28.29㎡ | 98,076円｜11,471円/坪 |
| 7階～8階 | 26.77～30.07㎡｜27.71㎡ | 99,857円｜11,933円/坪 |
| 9階～9階 | 26.77～30.07㎡｜28.97㎡ | 103,166円｜11,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.77～30.07㎡｜28.02㎡ | 99,619円｜11,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
