麻布長岡ハイツ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1310
麻布長岡ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目10-22 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1971年1月
-
総戸数
-
小学校区域
港区立南山小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「麻布長岡ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「麻布長岡ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【麻布長岡ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
麻布長岡ハイツの口コミ・評判
2019年7月
Berryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
麻布十番、六本木駅は徒歩圏内でとても便利です。 駅までには沢山の飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 麻布商店街 学校の直ぐ側ですが、とても静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近、外装が綺麗になり外観からは古さを感じさせません。 共用部分の清掃管理もされております。 セキュリティ会社も入っておりますので安心です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 南東側は駐車場になっており高い建物はないので日が入り風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商店街がすぐそばなので食料品には困りませんし、美味しい飲食店もたくさんあります。 １００円ショップも近くにあるので便利です。 近くにスターバックスと蔦屋があり、雑誌を読みながらコーヒーが飲めるのは嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
六本木高校が目の前にあり、吹奏楽部が朝方演奏をしていますが、うるさいとは感じません。 夏になると名物の麻布十番まつりが開催され、道路は人でごった返しになりますが、結構楽しいです。 ベランダからその様子が見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ponkomememomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大江戸線麻布十番駅の地下入口が、徒歩数分で着くので便利です。南北線麻布十番駅がその先にあり、六本木通りや六本木ヒルズも近いのでバスで渋谷へ行けます。流しのタクシーもすぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 麻布十番駅
やすさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一の橋公園は広くて滑り台も長いので子供も喜んでいます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 大江戸線と連結しているのでどこでもアクセスしやすい。駅の出口にはエスカレーターもあり商店街……
2019年12月 麻布十番駅
2.0
【メリット】 麻布十番や六本木ヒルズへのアクセスが良く、乗り換えもしやすいです。周辺にはレストランや神社……
2019年2月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 六本木ヒルズが近く、焼肉屋さんや高級レストランが立ち並んでいる地区です。平均予算が高いので……
麻布長岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 4階 | 2DK | 北西 | 38.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 4階 | 2DK | 38.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区元麻布の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■麻布十番駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.34～39.33㎡｜38.5㎡ | 133,333円｜11,463円/坪 |
| 3階～3階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 180,000円｜15,504円/坪 |
| 4階～4階 | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 136,666円｜11,772円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.34～38.83㎡｜38.28㎡ | 143,333円｜12,380円/坪 |
| 東向き | 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ | 130,000円｜10,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.38～38.38㎡｜38.38㎡ | 136,666円｜11,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
