コスモス平井パークサイドアベニュー
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8737
コスモ平井パークサイドアベニューの外観
コスモ平井パークサイドアベニューの外観画像です。
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コスモ平井パークサイドアベニューのエントランス
コスモ平井パークサイドアベニューのエントランス画像です。 -
コスモ平井パークサイドアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ平井パークサイドアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ平井パークサイドアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ平井パークサイドアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
コスモス平井パークサイドアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩13分
都営新宿線／東大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区小松川3丁目78-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
51戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小松川小学校
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中学校区域
小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス平井パークサイドアベニューの口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅からの道に商店街があり、そこで買い物をして帰って来れるのでとても便利です。商店街の中にスーパー薬局、100円ショップがあるのでいろいろ助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに公園はかなりあります。逆井公園は夏になるとじゃぶじゃぶ池となり子供が沢山遊んでいます。少し離れますが大島小松川公園というとてと広い公園があり、テレビの撮影などにもよく使われています。バーベキューなどもでき、土日はかなり遠方からも遊びにきています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスも美しく来客もここいいね〜と言ってくれます。後はエレベーターに監視カメラが付いていて一階エレベーター前で見れる仕組みになっているのでセキュリティ面に関してもいいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きのリビングなのでかなり日当たり良好です。天井も高めで圧迫感がなく気分もいいなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー:西友24時間営業、コモディ飯田、カズン、中村屋 ケーキ屋:不二家、コージーコーナー ドトール、ガスト、珈琲館、モスバーガー、ケンタッキー、マクドナルド、ポポラマーマ、ダイソー、サンドラッグ、スマイル薬局、ぱぱす、安心堂 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小松川小学校、平井南小学校、第2小松川小学校、平井小学校、平井東小学校、平井西小学校など沢山の小学校があり、学区制ではあるものの事前に申告し学校に空きがあれば学区外でと通うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺は、喫茶店や24時間営業のお店があるので明るい雰囲気があります。街灯も整備されており、商店街もあるので一人で帰宅しても安心できます。駅構内には販売店も多いので、買い物をしてから帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
チエリーヌさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 平井駅から近年区画整備された広い道路をまっすぐ下った所にある14階建てマンションです。高さが目立ちます。平井駅まではバスも出ているので雨の日でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスがとても高級感のあるしっかりとしたつくりをしています。広々とした開放感もとてもよいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内もとてもしっかりした造りで床は響きにくくできている為防音性が高いです。ポーチが広めにとってあるのも使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 普段は京葉道路沿いの恩恵をあまり受けませんが、買い物に関しては非常に便利だと思います。すぐ側に結構大きめのスーパーとコンビニがあります。それらだけでも十分便利ですが本屋なども近くにあって助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
京葉道路沿いに各種学校と保育施設、病院が整っています。 マンションの多いエリアなので子育てには心強いです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 平井駅
うにひささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この辺は、縦に走る電車がないのですが、バスでまかなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にシャポーができました。駅から少し離れると西友、商店街があり大抵の物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にある程度の居酒屋は揃っている感じがします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前の広場のトイレには多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ数年、目立った犯罪は無いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的コストパフォーマンスが良い店が多いような気がします。 |
2021年11月 東大島駅
3.0
【メリット】 万が一間違えて降りてしまっても
ホームからホームへの移動が改札や面倒な通路を挟ま……
2021年10月 平井駅
3.0
【メリット】 これといって特徴のない平井駅、北口にはショッピングセンターという2階建てのビルがあり飲食店……
2020年2月 平井駅
3.0
【メリット】 総武線の近隣駅の中では治安が良く、静かで住み易いです。
JRなので都心へのアクセ……
コスモス平井パークサイドアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区小松川ランキング
位(34物件中) |
平井駅ランキング
位(131物件中) |
コスモス平井パークサイドアベニューの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
2階 | 南東 /北東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 南東 /北東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 11階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 | |
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コスモス平井パークサイドアベニューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2012年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2011年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2010年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 68.36㎡ | 9.96㎡ | 3,286万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 10,133円 148円 |
11,520円 168円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモス平井パークサイドアベニューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.22～70.05㎡｜69.49㎡ | 3,446万円｜164万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.15～70.05㎡｜67.8㎡ | 3,249万円｜158万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.15～70.05㎡｜67.75㎡ | 3,130万円｜153万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.76～70.05㎡｜68.99㎡ | 3,348万円｜160万円/坪 |
| 13階～14階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 3,160万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～70.05㎡｜68.36㎡ | 3,286万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コスモス平井パークサイドアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 65.76 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区小松川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 128,000円｜6,435円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 128,000円｜6,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
