ガーデンコート大泉学園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1219
ガーデンコート大泉学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩7分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
42戸
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート大泉学園の口コミ・評判
2024年7月
きらきらきらりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 乗り換えなく都心に出れるのはよい。駅はエレベーター・エスカレーター設置。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音はあまり気にならない地域。駅からはわかりやすい道。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築年数の割に外壁はきれい。この前までエントランスのドアのとってがぶら下がっていてなおしていなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ファミリータイプで広いみたいです。楽器可なのか、近くを歩くと外に音がもれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅と映画館の近くにショッピングモールがあるので、大抵のものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立小学校と中学校が近い。駅には区役所の出張所や図書館の分室があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 近くに駅名になるほどの大きな公園があり、治安も良い。また、駅前には飲食店やスーパー、ドラッ……
2021年10月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 急行や快速が止まらないのですが、利用客が多く駅前商店街や商業施設も充実しています。
2021年5月 大泉学園駅
2.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに寄りやすく、品揃えもあって満足。
駅を離れ……
2019年4月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 急行停車駅なので、都心へのアクセスがとても良いです。地下鉄とも接続してるので、渋谷や横浜方……
ガーデンコート大泉学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.3 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 60.3 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 55.2 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.2 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.2 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～65.2㎡｜51.83㎡ | 102,238円｜6,542円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～65.2㎡｜58.94㎡ | 117,200円｜6,577円/坪 |
| 4階～4階 | 50.2～55.3㎡｜54.6㎡ | 111,250円｜6,749円/坪 |
| 5階～5階 | 50.2～65.2㎡｜59.6㎡ | 120,750円｜6,689円/坪 |
| 6階～6階 | 43.74～65.2㎡｜58.76㎡ | 118,941円｜6,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～65.2㎡｜61.65㎡ | 122,725円｜6,581円/坪 |
| 東向き | 43.74～55.3㎡｜50.72㎡ | 101,153円｜6,607円/坪 |
| 西向き | 15～60.3㎡｜53.61㎡ | 108,968円｜6,726円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 105,000円｜6,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
