デュオ西新宿の外観
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デュオ西新宿のエントランス
デュオ西新宿の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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デュオ西新宿の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】止まる駅が多いため、湘南新宿ライン一本でどこへでも出やすく行きやすいので、便利だと思う。車内もキレいだと思う。物価は高いがそれなりのものが食べれるし、帰ると思う。飲食では高いがそれに相当する質の食べ物が食べられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都内なので、お店も多く便利性は高いと感じる。レストランや洋服屋も多く、お店の有無で困ることは特にない。昼間は学生などの若い方から高齢の方まで幅広い年齢の方がいるため、昼間の治安はそこまで悪くないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】有名なお店や、おしゃれなお店、マイナーなお店からメジャーなお店などが多く飽きない。また、流行りのものが多く食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】グローバリゼーションをしっかりと反映した町づくりがなされているため誰でも住みやすく暮らしやすい、また利用しやすい施設が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新宿駅
ももかさん
12件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設などなんでも整っていてとりあえず新宿に行けば買い物は済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、LUMINE、伊勢丹があり女性は楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、和食、ファストフード、イタリアン、中華などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供のいる家族が住むような街ではないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、様々な人がいるため治安は良くない。 警察は居る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | jrが通っているので利便性は高くビジネスマンにはよさそう |
2023年7月 新宿駅
Riafuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、主要な駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設があり、買い物などを楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗になっていて昼間の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅やオフィスが近くにあるため利便性は高い |
2022年5月 新宿駅
まこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京のターミナル駅なので、交通の利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや飲食店は多数あるので、生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が揃っている。飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが多いので、エレベーターなどはたくさんある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いので、1人で歩いて危険なことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店には困らないし、出かける時のアクセスも抜群。 |
2022年3月 新宿駅
4.0
【メリット】 よく髪を切りに行きます帰りによく長春間という店に行くのですが大変美味しいので前まで嫌だった……
デュオ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 43.98 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 67.45 | |
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| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 42.56 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 42.56～67.45㎡｜51.33㎡ | 323,333円｜20,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 420,000円｜20,585円/坪 |
| 東向き | 42.56～43.98㎡｜43.27㎡ | 275,000円｜21,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
