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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 府中市 > 八幡町 > 東府中駅 > テラフォルテS

賃貸

テラフォルテS

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

テラフォルテSの外観：タウンハウジング府中店まで

テラフォルテSの外観：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSの外観：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのエントランス：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで
テラフォルテSのその他：タウンハウジング府中店まで

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	118,750円
平均坪単価	＠8,314円
平均m²単価	＠2,515円
上位専有面積	45.3m²：2件 52.69m²：1件 46.42m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラフォルテSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩8分
京王線／府中駅徒歩10分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市八幡町2丁目21-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テラフォルテSの【賃貸】物件情報

テラフォルテS 205

賃料(管理費): 12.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 60,000円・2ヶ月

専有面積: 47.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月府中駅

お面ライダーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。また、子育て応援施設なども周辺に多い
治安	5	メリット	昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年2月府中駅

ハルカさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニもありショッピングモールもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションやアパートが多いから家には困らまい
飲食店の充実	5	メリット	とにかくいざかやが多い。マックやケンタもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や広場など遊べる場所多いから遊べる。
治安	5	メリット	いい方だとは思う。ゴミ問題も徐々に改善されている
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい！駅が近いし，新宿とかにもすぐに行けるから行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年7月府中駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	府中駅のメリットは都心部の新宿駅に特急では20分程で着きます。列車の間隔も10分程度できます。さほど混んでいません。ある程度立っていても余裕があります。鈍行列車も停まり新宿駅までは50分程度掛かりますが座って行けるので楽に行けます。府中駅降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場もありすぐに乗車できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	府中駅を降りたら徒歩1分で3つのビルがあり、飲食店、スーパー、本屋、病院、映画館、世界最多級クレーンゲーム屋さんがあり、仕事帰りには買い物をして帰り、疲れた時は食べて帰れます。休日は映画館などで遊べます。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにはちょっと高級なお寿司からリーズナブルなファスターフード、気軽にファミリーで入れるお店があり種類も豊富で選べます。府中駅周辺は居酒屋さんが多くありサラリーマンの方などにおすすめなリーズナブルでおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私には子どもがいないのでなんとも言えませんが、府中の森という公園があり芝生広場、スポーツ施設、日本庭園、遊具、バーベキュー広場などがあり子どもも年配の方も楽しめる公園があります。東京競馬場もあり馬を近くで見れるのでこちらも子どもからお年寄りまだ楽しめると思います。
治安	4	メリット	府中駅南口はマンションや駅ビルがあるので夜でも明るくて人が多い。駅前もゴミなどがなく綺麗な場所です。駅前にも交番があり周辺には警察官がいて安心です。人が多あのですが、比較的落ち着いているので閑静なところなので住みやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部からも電車で近く、商業施設も多くあり便利な場所ですが、一人暮らしの家賃の平均が7万円程で比較的住みやすい値段かと思います。家族などでき家を購入する場合も比較的広く、安価で購入することが出来るのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・444文字）

2021年11月府中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】育ちが府中でしたが、非常に住みやすい街だと思います。近年は駅前の再開発も進み、ミッテンやル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラフォルテSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1LDK	西	45.3
2024年11月	2階	1LDK	西	45.3
2024年8月	2階	1LDK	西	52.69
2024年8月	1階	1LDK	南	46.42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市八幡町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.42～46.42㎡｜46.42㎡	109,000円｜7,762円/坪
2階～2階	45.3～52.69㎡｜48.99㎡	120,500円｜8,185円/坪
3階～3階	45.3～45.3㎡｜45.3㎡	125,000円｜9,122円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.42～46.42㎡｜46.42㎡	109,000円｜7,762円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	45.3～52.69㎡｜47.76㎡	122,000円｜8,497円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャナルハイム

住所	東京都府中市八幡町2丁目19番7号
交通	京王線東府中駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	483

賃貸

アーバンハイムIII

住所	東京都府中市八幡町2丁目23番17号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩7分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	603

賃貸

テラフォルテＮ

住所	東京都府中市八幡町2丁目21番3号
交通	京王線東府中駅徒歩8分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラフォルテN 201	12.4万円 (5,000円)	60,000円	2ヶ月	47.6m²	1LDK	2階	南

	テラフォルテN	12.7万円 (5,000円)	60,000円	2ヶ月	47.6m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

レイフェリーチェ

住所	東京都府中市緑町1丁目9番1号
交通	京王線府中駅徒歩8分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイフェリーチェ 00301	13.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	54.75m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

ＦＯＲＥＳＴＡＶＥＲＤＥ

住所	東京都府中市緑町2丁目1番
交通	京王線府中駅徒歩10分
築年数	2020年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｆｏｒｅｓｔａ　ｖｅｒｄｅ(フォレスタ　ヴェルデ) 301	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.74m²	1K	3階	南西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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