IK麻布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1697
IK麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩12分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
20戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック, バス・トイレ別, ウォシュレット, 独立洗面台, オートバス, フローリング, エアコン, クローゼット, バルコニー, ゴミ置場 （敷地内）, インターネット対応, 宅配ボックス, 駐車場有り,
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IK麻布の口コミ・評判
2014年2月
しろっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大江戸線、南北線が乗り入れています。大きな商業施設がない分、駅の作りはシンプルです。駅からは少し歩きますが、周辺環境は悪くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都心ゆえマンションや一戸建てが立て込んでいます。唯一のいい点は治安は比較的良いことでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | グレーのタイル張りで築年数の割には凝った作りにはなっています。屋根つき駐車場もあり、アルソックのセキュリテイでしっかり管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされているので内装や設備は築浅物件と遜色ありません。管理人さんも良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
麻布十番の商店街まで徒歩圏内です。スーパー、コンビニも近くにいくつかあり生活には困りません。 また評判のいいレストランなども複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 麻布十番の中には公園もあり、家族連れは多くみられます。街も子供たちの数は多いように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 白金高輪駅
sssさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線、三田線、バスがメインです。バスで15分くらいで田町駅、渋谷駅に行けるのでバスに抵抗ないなら交通の便は結構いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにスーパー、駅周りにもスーパーやコンビニ、パン屋などがあるので買い物は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、雑誌で紹介されるような飲食店は多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的新しい駅なのでトイレやエレベーターなどの設備は一通り揃ってると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば住宅街なので夜にうるさい、品のない人が群がるといったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今からこのエリアを選ぶ人は生活水準の高い人と思うので、特に気にならないと思います。 |
2023年8月 赤羽橋駅
ばぶこーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京タワーの最寄り駅だが、いつもそんなに混んでいない。意外にここから他の地下鉄や駅の乗り換えも良く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活圏内に大小スーパーやクリニーング店が多い。病院も自転車で行ける距離に大学病院や名医が多く安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麻布十番、浜松町、神谷町、芝公園、三田にまたがるエリアで外食には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝公園をはじめ周囲に公園が多い。周囲に子供はそんなに多くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館や主要施設が多い関係で治安は相当良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心だが意外にスーパーも多く、大江戸線も利用すると便利。 |
2022年8月 白金高輪駅
josephaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。 |
2022年3月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングスポットには、クイーンズ伊勢丹（スーパー）、トモズ（ドラッグストア）、……
IK麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.17 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.17 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.17 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 30.92 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28.92 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.9～29.47㎡｜29.05㎡ | 106,705円｜12,147円/坪 |
| 3階～3階 | 28.92～44.17㎡｜35.34㎡ | 123,761円｜11,659円/坪 |
| 4階～4階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 194,000円｜11,597円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～55.3㎡｜37.33㎡ | 133,588円｜11,923円/坪 |
| 東向き | 28.92～44.17㎡｜30.95㎡ | 110,000円｜11,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
