× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 小松川 > 平井駅 > ティーズガーデン

中古

ティーズガーデン

総合評価 3.2 アクセス数30606
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
T's garden(ティーズガーデン)の外観
  • T's garden(ティーズガーデン)のエントランス
  • T's garden(ティーズガーデン)のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • T's garden(ティーズガーデン)のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:286
中古:94
賃料履歴 2013年~: 7件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:196万円/坪 賃料:7668円/坪 利回り:4.71
偏差値ランキング

江戸川区
1073物件中の順位

ティーズガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/平井駅 徒歩15分
    都営新宿線/東大島駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『東大島駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区小松川3丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    286戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立小松川第二小学校

  • 中学校区域

    区立小松川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年4月撮影
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「平井中村屋小松川店」約240m ●病院「一盛病院」約120m ●「コモディイイダ平井店」約760m ●「都立大島小松川公園」約440m ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ティーズガーデンの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ティーズガーデンや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ティーズガーデンの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

ティーズガーデンの口コミ・評判

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 平井駅からマンションまでの通り、半分は商店街。そこそこ日常生活に必要なお店は揃っている。
総武線各駅停車は通勤時間帯はかなり混雑しますが、両国をピークに空き始めますので、何十分も満員電車に乗るわけではありません。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 巨大再開発地域の端っこであり、公園・桜並木等、充実しています。
無電柱化も完了済み。
交差点はす向かい、見える距離に交番(警察官常駐)があります。
近くに公民館的施設があり(さくらホール)温水プールは(2020年で)210円とお手軽価格。
都心からの距離でカーライフが便利。首都高入口もスグです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ポーチが開放廊下に沿って全戸ついていて居室が廊下に直接面していないので心理的にGood。(1.2メートルくらい)
ゴミ捨て24時間可能なので気楽。
宅配ボックスあり。
駐車場が全戸分あるのは、珍しいです。(販売会社曰く、街中なのでこんなに要らない筈とのコメントもありました。)
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 西面棟上層階は、日没まで日が当たります。(冬場暖かい)
室内バリアフリー、浴室手すりあり。玄関前廊下部分は、手すりはないですが、取り付けのための下地は補強されているそうです。
柱はアウトフレーム。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 食品スーパーには不自由しません。
車が便利なので、大きなショッピングモールに行きやすいです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 区役所の出張所が駅までの道(からちょっとだけ外れたところ)にあり、区役所(遠い)まで出掛ける必要はほぼ有りません。
消防署もその向かいにあります。
公園は大島・小松川公園というどでかいものがあり、防災拠点となっています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【平井駅に対する口コミ】2018年3月に駅ナカの商業施設が全面リニューアルされたので、早朝に駅前のカフェでゆっくりすることもできるし、日中ならお弁当やスイーツも購入できます。南口は商店街が多いのも魅力です。新宿駅までは直通で30分程度です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東大島駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿や東京まで約30分でいける。
そのほか主要も比較的短時間で着くことができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 大きい公園があり、BBQや子供の遊びなどに丁度良い。
飲食店の充実
4
メリット 大島口にはミスドや居酒屋など色々ある。
イオンにはしまむらなども入ってるため一通りは周りですむ
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園・幼稚園が多く、公園も多い
エレベーターもありトイレも綺麗
治安
5
メリット はほとんど人も出歩かず静か(小松口)
コストパフォーマンス
4
メリット 昔からある家が多く、家賃などは値段相応かなと思う

2024年2月 平井駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 新宿まで時間は掛かるものの、乗り換えなしで行けるのは大きい。総武線は始発も早く、終電も比較的遅くまであるので、仕事や飲み会で遅くなったり、朝帰りでも他線ほど心配はいらない。
生活利便施設の充実
3
メリット 可も無く不可も無くといった印象。舎も大きく無いので無駄に歩くことなくありがたい。ある程度の飲食店周辺にあり、スーパーやドラッグストア、コンビニ徒歩圏内に揃っているので不便は無い。
飲食店の充実
5
メリット 一人暮らしでも困ることが無いくらいの飲食店は揃っている。24時間営業のお弁当屋が前にあるので助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 小学校などがとても多い地域のように感じる。気張ってない感じの公園もそれなりにあるので子育てはし易そうなイメージ。
治安
2
メリット 前には交番があり、安心感はある。また24時間営業のコンビニなどお店もあるため、明るさはある程度はあるかと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は比較的安い地域になると思う。向こうは千葉になるが、ギリギリ東京23区なので、友人にどこに住んでいるか聞かれた際に都内23区だと答えられる。

2022年1月 平井駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 シャポーにパン屋さんやタリーズ、ビアードパパ、焼き鳥日本一などなどお店が揃っていて、帰りが……

2020年4月 東大島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 道が広い。
の近くや周辺にスーパー商店街があり買い物をするのに便利

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーズガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,365万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料  16.3 ~ 18.0万円  (坪賃料:7,285円~8,052円)
表面利回り 4.71
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,693 ~ 4,802万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,474 ~ 4,693万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,256 ~ 4,474万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,038 ~ 4,256万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,819 ~ 4,038万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ティーズガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江戸川区 479 / 840物件中
江戸川区小松川 13 / 24物件中
平井駅 77 / 104物件中
東大島駅 80 / 119物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 200 / 302物件中
江戸川区小松川 4 / 10物件中
平井駅 40 / 56物件中
東大島駅 48 / 64物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:4,2254,442万円

※中央値:4,334万円

予測坪単価:194万円/坪

予測㎡単価:59万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築23年10カ月)

江戸川区ランキング


(464物件中)

江戸川区小松川ランキング


(8物件中)

平井駅ランキング


(55物件中)

ティーズガーデンの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2001年3月)
2階
3階
3階
6階
6階
10階
10階
11階
11階
12階

ティーズガーデンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
2 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
3 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 2024年2月 6階 2LDK 南西
6 2024年1月 2024年2月 13階 3LDK 南西
7 2023年6月 2023年7月 7階 4LDK 南西
8 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南西
9 2023年5月 2023年5月 7階 4LDK 南西 角部屋
10 2023年1月 2023年4月 6階 3LDK 南西
11 2023年1月 2023年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
12 2022年8月 2022年8月 11階 3LDK 南東 リフォーム
13 2022年7月 2022年10月 14階 3LDK 南西
14 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK 南東 リフォーム
15 2022年4月 2023年1月 6階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション
16 2022年4月 2022年7月 14階 4LDK 南東
17 2022年3月 2022年6月 2階 3LDK 南西
18 2022年3月 2022年5月 14階 4LDK 南西
19 2022年2月 2022年2月 5階 4LDK 南西
20 2021年12月 2021年12月 14階 4LDK 南西
21 2021年9月 2022年1月 14階 4LDK 南西 リフォーム
22 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南西
23 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南西 リフォーム
24 2021年6月 2021年7月 3階 4LDK 南西
25 2021年6月 2021年9月 9階 4LDK 南東 リフォーム
26 2021年5月 2021年6月 14階 4LDK 南西
27 2021年4月 2021年5月 14階 4LDK 南西
28 2020年9月 2020年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム
29 2020年6月 2020年10月 2階 4LDK 南西
30 2019年11月 2020年1月 12階 3LDK 南西 角部屋
31 2019年8月 2020年6月 2階 4LDK 南西
32 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK リフォーム
33 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム
34 2019年6月 2019年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム
35 2019年6月 2019年6月 14階 3LDK 南東
36 2019年6月 2019年7月 10階 3LDK リフォーム
37 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
38 2019年5月 2019年6月 12階 3LDK リフォーム
39 2019年4月 2019年5月 2階 4LDK 南西 リフォーム
40 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 南東 リノベーション
41 2018年5月 2018年10月 6階 3LDK 南西
42 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南西
43 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南西
44 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南西
45 2017年8月 2018年1月 3階 3LDK 南西
46 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
47 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
48 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK
49 2016年3月 2016年6月 4階 4LDK 南西
50 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK
51 2015年7月 2015年8月 9階 3LDK 南西
52 2015年2月 2015年3月 5階 3SLDK 南東 リノベーション
53 2014年12月 2015年3月 14階 4LDK 南東
54 2014年10月 5階 3LDK 南東
55 2014年10月 14階 4LDK 南東
56 2014年9月 5階 3LDK 南東
57 2014年9月 5階 3LDK 南東
58 2014年9月 5階 3LDK 南東
59 2014年9月 14階 4LDK 南東
60 2014年9月 14階 3LDK 南西
61 2014年7月 14階 3LDK 南西
62 2014年2月 3階 3LDK
63 2014年2月 5階 3LDK 南東
64 2013年7月 8階 3LDK
65 2013年1月 7階 4LDK
66 2012年12月 8階 3LDK
67 2012年12月 7階 4LDK
68 2012年11月 7階 4LDK
69 2012年11月 4階 4LDK
70 2012年10月 4階 4LDK
71 2012年9月 3階 4LDK
72 2012年9月 6階 3LDK
73 2012年9月 4階 4LDK
74 2012年6月 2階 3LDK
75 2012年6月 7階 3LDK
76 2012年3月 2階 3LDK
77 2012年2月 12階 4LDK
78 2011年11月 7階 3LDK
79 2011年8月 11階 3LDK
80 2011年7月 12階 4LDK
81 2011年7月 3階 3LDK
82 2011年7月 12階 4LDK
83 2011年2月 12階 4LDK
84 2011年1月 6階 3LDK
85 2010年12月 7階 4LDK
86 2010年1月 7階 4LDK
87 2009年12月 9階 3LDK
88 2009年12月 12階 4LDK
89 2009年9月 13階 3LDK
90 2009年8月 13階 3LDK
91 2009年4月 9階 3LDK
92 2009年3月 13階 3LDK
93 2009年3月 9階 3LDK
94 2009年2月 11階 4LDK

…残り74

平均 7階 77.79㎡ 13.33㎡ 3,804万円 @162万円 @49万円 12,324円
158円
8,652円
111円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ティーズガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ティーズガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 江戸川区小松川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 平井駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 67.1~84.27㎡|76.79㎡ 3,641万円|157万円/坪
4階~6階 67.1~93.5㎡|78.4㎡ 3,674万円|155万円/坪
7階~9階 67.1~94.08㎡|76.52㎡ 3,693万円|160万円/坪
10階~12階 67.1~93.5㎡|77.82㎡ 4,004万円|172万円/坪
13階~14階 67.1~93.5㎡|79.67㎡ 4,108万円|170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.1~93.5㎡|77.65㎡ 4,098万円|175万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 6 7 3 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 11 10 2 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 6 7 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ティーズガーデンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 6階 4LDK 南西 84.27
2021年4月 10階 3LDK 西 72.52
2021年3月 10階 3LDK 西 72.52
2020年7月 4階 3LDK 南西 72.52
2018年3月 10階 3LDK 南西 80.03

…残り2

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ティーズガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ティーズガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 江戸川区小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 72.52~84.27㎡|78.39㎡ 180,000円|7,601円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 72.52~80.03㎡|77.02㎡ 163,200円|7,041円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.52~84.27㎡|79.37㎡ 165,200円|6,891円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.52~72.52㎡|72.52㎡ 175,000円|7,977円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ティーズガーデンの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ティーズガーデンの賃料一括査定をすることができます。

ティーズガーデンの周辺地図

ティーズガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    東京インターマークス
    5,680万円 219.2万円 85.65m² 4LDK 18階 南東 156万円
    割安
    情報取得日:2025年01月26日
    東京インターマークス
    5,780万円 220.8万円 86.53m² 4LDK 14階 南西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーウエストA館
    5,180万円 225.4万円 75.96m² 3LDK 4階 南西 相応
    リノベorリフォーム済み
    リバーウエスト
    5,499万円 228.4万円 79.56m² 3LDK 11階 南西 相応
    新着
    リバーウエストA館
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月31日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    リバーウェストC館
    3,998万円 196.3万円 67.32m² 2LDK 2階 - 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    リノベorリフォーム済み
    リバーウエスト
    5,499万円 228.4万円 79.56m² 3LDK 11階 南西 相応

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Artisan平井

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ティーズガーデンとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます