ゲインAの外観
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ゲインAの外観
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ゲインAのエントランス
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ゲインAのその他
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ゲインAのその他
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ゲインAのその他
ゲインAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台5丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ゲインAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大泉学園駅
ｋｋさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線大泉学園駅は、改札が2階にありますが各方面向けのエレベーターやエスカレーターが完備されており、足腰がつらい人にも使いやすいです。タクシー乗り場とバス乗り場は南北ともにコンコース下にあるため雨の日も濡れずに利用できます。バス便では東武東上線にもアクセスできるため、通勤通学で利用する人も多い印象です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口コンコースから直結のリズモ大泉学園には区民事務所も入っているので、引っ越しなどの手続きにも便利。 地下のスーパーマーケットもお値打ち品が多いです。 南口コンコースからつながるゆめりあにもスーパーマーケットが入っており、カルディや百円ショップなどもあるので、ファミリーにも一人暮らしにも利用しやすいと思います。 駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあるのでそこも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあります。 24時間営業のオリジン弁当は会社帰りのサラリーマンで混みあっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが、北口の東映撮影所周りには西友や映画館、子供向けのアニメーションミュージアムなどあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅コンコースはきれいで見晴らしがいいです。 駅前通りは街灯が多く、明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 練馬や石神井公園などの便利な駅に比べると家賃相場はそこまで高くありません。 スーパーも良心的なところが多いです |
2022年2月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅構内、周辺の商業施設や飲食店が充実しているため通勤通学時に寄りやすく便利。エスカレーター……
2021年11月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 大泉学園駅ではアニメの街としても知られていて、銀河鉄道999のキャラクターデザインのモニュ……
2021年11月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に食べ物屋を中心とする様々な種類の店がありそこそこ便利です。また、準急も停車するた……
ゲインAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～56㎡｜55.63㎡ | 95,000円｜5,646円/坪 |
| 2階～2階 | 54～56㎡｜54.72㎡ | 98,000円｜5,923円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～56㎡｜55.45㎡ | 95,454円｜5,693円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 95,000円｜5,608円/坪 |
| 西向き | 54～56㎡｜54.5㎡ | 98,500円｜5,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
