ブレアハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1215
ブレアハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩12分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
11戸
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレアハウスの口コミ・評判
2020年7月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 高輪台が最寄り。五反田、品川は歩いて15分程度なので、利便性はあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的にとても静かな環境でよい。歩く人の数も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特に気になったところはない。宅配ボックスも完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓の数が多いので日当たりはよい。設備も特に不便を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 数は多くないが、周囲に良いお店が何店かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は近くにあるので、子育てには困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白金台駅
あーさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来るので1本逃してしまっても安心である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色々とあり、可愛い雑貨屋さんや大学、小学校、公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやファミレスがあるので便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは用意されているため、子連れの方も利用できる。 小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるため、大人の方も見守るような感じで安心感がある。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感溢れる街でかなり充実感はあると思う。治安は良いのでそこを求めるなら良い。 |
2023年8月 品川駅
ヨシコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜の上大岡から使用していますが一本で35分程度で東京の品川まで出られるのと通勤の際はウィング号があるため、指定席になっており快適に通勤ができてすごく心地よく出勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川はお店がたくさんあり栄えているため生活に困ることはほぼなく神奈川、東京に出やすいため、不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。駅の中だと綺麗なご飯屋さん。 港南口に出ると居酒屋さんがあり賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川駅周辺にはいろいろな施設があり、お子さんもつまらなくないと思います。 天王洲の方に歩けば大きい公園があり、賑わっております |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いいのとテレビの取材などで賑わっていて楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使用する人なら品川駅周辺にお住まいがあればどこにでも出られる印象があります |
2023年6月 品川駅
nanaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これ以上は、なかなかないほど便利。新宿や渋谷、池袋駅ほどの複雑さもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級品を中心に何でも揃う。駅の中で高級ワインも買えるし、駅前に高級ホテル、水族館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句のつけようがない。飲み歩くには楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お金持ちしかいないイメージなので、そういう付き合いがしたい人には良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中、中心街を歩いてる分には問題を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住みたくて、ここに住む人にはイメージ通りの生活が遅れるだろう。 |
2023年3月 品川駅
jokerさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅である前に「山手線」が停まる駅である事、此れに加えて新幹線も |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お金に余裕があるなら食品は何でもそろいます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 夜は早いかもしれませんが、港南口も高輪口も何でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 西側と東側と居住エリアも生活感も異なりますが、都心でありながら問題ないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 西エリアも東エリアも全く問題はありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高い事を当然とすれば、それ以上の満足感に繋がります |
ブレアハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 66.67 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.79 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.05～47.05㎡｜47.05㎡ | 162,500円｜11,417円/坪 |
| 3階～4階 | 26.49～54.66㎡｜34.95㎡ | 133,350円｜12,748円/坪 |
| 5階～6階 | 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ | 260,000円｜12,892円/坪 |
| 7階～8階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 235,000円｜14,213円/坪 |
| 9階～10階 | 30.15～43.46㎡｜37.88㎡ | 167,857円｜14,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～66.67㎡｜39.35㎡ | 156,185円｜13,218円/坪 |
| 東向き | 26.49～47.05㎡｜39.76㎡ | 156,666円｜13,118円/坪 |
| 西向き | 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ | 260,000円｜12,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
