コンフォリア三田イーストの外観：外観・土地
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コンフォリア三田イーストの外観：外観・土地
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コンフォリア三田イーストのエントランス：エントランス
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コンフォリア三田イーストのエントランス：ロビー
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コンフォリア三田イーストのその他：敷地内/建物
コンフォリア三田イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩7分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝4丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
111戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア三田イーストの【賃貸】物件情報
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コンフォリア三田イーストの口コミ・評判
2021年10月
たっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 東口にライフができたことにより、日常の買い物の利便性が一気に高まった。もとから徒歩1分にマルエツやセブンイレブンがあって便利であったが、買い物という意味では一層申し分ない状況。また、慶應大学に向かう途中には中小の飲食店が並んでおり、リモートワークになってからの昼食の選択肢も幅広くてありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR田町にも三田線・浅草線三田にも近くどこにも行きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 東向きの部屋の場合、目の前が線路で開けている為、日差しがしっかり入ってきて日当たりがとてもよい。マンションということもあり、冬でも昼間は暖房無しで十分に生活できる暖かさ。かといって夏に暑すぎるわけでもなく非常に快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
iさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 田町駅、三田駅に近く沢山の線もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
まゆらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、都営三田線とJRの3線を利用できる。改札前でだいたいお得感のある期間限定販売をやってる。休日は閑散としている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で雨でも濡れずにホテルやモールに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな割と質のよいお店が多い。 居酒屋も多い。カフェも多い。 商談でも使えそうな配慮の行き届いたカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 居住区としては高層タワーが並ぶ地域。クリニックモールなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので、勤め人か居住者が中心であり、夜遅い時間帯は人気がないが治安はよい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価家賃は高いが中心区にありながらごちゃごちゃした感じもなくゆったり暮らせる |
2023年11月 三田駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が走っているほか田町駅は徒歩圏内なので山手線も使えるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活必需品は揃います。本屋やドラッグストアも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋なども多く、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、港区立三田中学校や港区立芝小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の犯罪件数は周辺地域に比べてともに低い数値となっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に大型スーパーは少ないですが、品揃えは豊富で買い物に困ることはありません。 |
2022年8月 田町駅
はるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線、都営浅草線、山手線の三線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフ、コンビニは沢山あって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ムスブタマチにはいろんな種類の飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多く、子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 芝浦の方は治安が良く、スーパーマーケットなども豊富 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的なスーパーが多くあるため物価はそこまで高く無い |
2022年6月 三田駅
hiemic1005 さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。 |
コンフォリア三田イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.25 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 25.48 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.46 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 25.37 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 42.31 | |
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…残り617件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.25～50.24㎡｜30.14㎡ | 133,653円｜14,816円/坪 |
| 4階～6階 | 25.25～50.24㎡｜28.45㎡ | 132,081円｜15,479円/坪 |
| 7階～9階 | 25.25～50.28㎡｜29.37㎡ | 137,327円｜15,619円/坪 |
| 10階～11階 | 25.25～50.28㎡｜34.5㎡ | 156,469円｜15,125円/坪 |
| 12階～13階 | 25.29～50.62㎡｜43.61㎡ | 196,863円｜14,983円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～50.62㎡｜38.36㎡ | 170,990円｜14,922円/坪 |
| 東向き | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 146,000円｜15,022円/坪 |
| 西向き | 25.25～38.12㎡｜26.57㎡ | 123,133円｜15,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.25～50.28㎡｜27.72㎡ | 129,415円｜15,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
