レオパレスFLAT浜松町の外観
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レオパレスFLAT浜松町の外観
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レオパレスFLAT浜松町の外観
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レオパレスFLAT浜松町の外観
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レオパレスFLAT浜松町のエントランス
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レオパレスFLAT浜松町のエントランス
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レオパレスFLAT浜松町のエントランス
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他
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レオパレスFLAT浜松町のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 239件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:20件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 125,347円 |
| 平均坪単価 | ＠20,435円 |
| 平均m²単価 | ＠6,182円 |
| 上位専有面積 | 18.64m²：58件 17.54m²：54件 22.43m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：239件 |
レオパレスFLAT浜松町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区浜松町2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスFLAT浜松町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレスFLAT浜松町の口コミ・評判
2013年3月
ひろぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
浜松町の真横と言ってもいいくらい近い距離にあるマンションです。 レオパレスといっても他のものと違い十分マンションのような造りです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 真横に東京モノレールが走っている影響で結構音が響きます。また建物内のエレベーターの重低音も結構響きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観などはかなり普通のマンションのような造りですがゴミ出しなどが自由な点は他のレオパレスに似ています。 安っぽい面もありますがレオパレスの設備としてはだいぶ良いほうだとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 他のレオパレス同様家具やベッドなどが標準であるのでとても便利です。短期でも長期でも問わず快適に住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ＪＲ山手線の浜松町駅まで徒歩１分なのでスムーズに通勤ができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに貿易センタービルがあり、銀行、薬局、病院等が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックでセキュリティ性が高く、インターホンと連携してる宅配ＢＯＸが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | レオパレスなのにトイレとお風呂が完全別であることはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は豊富にあり、全ジャンル取りそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | タクシーで2，3分以内のところに総合病院があり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線浜松町駅徒歩１分というアクセスの良さが素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに貿易センタービル等があり、銀行、飲食店、病院等が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 前に駐車場があるので、とても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋も広くて、日当たりも良かったです。隣の声も聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店は豊富にあり、スーパーは徒歩２分圏内に２軒ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 総合病院までタクシーで2，３分程度で行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大きな駅から徒歩ですぐです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 神社が近くにあります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 普通通りきれいでした |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バストイレ別です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅に近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所の病院は評判がいいそうです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 浜松町駅
空耳アワワさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが抜群で、地方に行くのに、とても時間がかからない環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港が好きな人にはもってこいの環境です。空港での買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は他の山手線の駅に比べると少ないですが、中華料理の美味しいお店があったので満足でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 将来、子供パイロットなどにしたいときは、この環境はとても良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気は住宅地と言うよりはビジネス街なので、治安は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方から来た人にとっては、とても地元に帰りやすい環境なので、安く仕上がると思います。 |
2023年2月 浜松町駅
たけゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、大江戸線、東京モノレールと乗り入れ路線が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ等徒歩圏内に複数あるため、利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などが豊富である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の充実度はトイレの設置数など多めである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にメイン通りは昼夜問わず人通りが多く安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オフィス街などが近いため、近隣の出勤者は通勤に便利 |
2023年2月 浜松町駅
ゆんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線浜松町駅が隣接、大江戸線大門駅が近くにあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はないが、コンビニがたくさんあり飲食店やホテルが多く、遠方から来て利用するにはとても便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋、定食屋など様々な飲食店があり、食事に困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社が多く民家はありませんが、夜も大きな通りを利用すれば街頭が多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ビジネス、観光の土地と考えるとホテルも多く安価、アクセスが良いとコスパの良さかなり強みだと思います。 |
2022年7月 浜松町駅
Jさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港から近いこと 山手線・京浜東北線・都営新宿線の3線が通っていること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる場所が沢山あるので夜など何を作りたくない日には最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なこと 公園が多い 海など港が近くて景色がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので職場の人とすぐ飲みに行けること |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マイバスケットやマルエツがあるので生活には困んない |
レオパレスFLAT浜松町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 21.63 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 18.64 | |
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|
|
|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 22.43 | |
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|
|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 17.54 | |
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|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 22.43 | |
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…残り234件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区浜松町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.54～24.93㎡｜19.77㎡ | 118,416円｜19,979円/坪 |
| 3階～4階 | 17.54～24.93㎡｜20.88㎡ | 124,778円｜20,005円/坪 |
| 5階～6階 | 17.54～24.93㎡｜20.11㎡ | 125,188円｜20,813円/坪 |
| 7階～7階 | 22.43～27.43㎡｜25.09㎡ | 132,814円｜17,570円/坪 |
| 8階～8階 | 35.28～36.46㎡｜35.98㎡ | 178,600円｜16,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.54～21.63㎡｜18.9㎡ | 121,000円｜21,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
