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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北三十八条東 > 麻生駅 > オーキッド

賃貸

オーキッド

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

オーキッドの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠3,641円
平均m²単価	＠1,102円
上位専有面積	57.44m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーキッドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅バス13分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅バス16分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『栄町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十八条東4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オーキッドの【賃貸】物件情報

オーキッド 201

賃料(管理費): 6.3万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月麻生駅

must1さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄は始発駅なのでほぼ必ず座れるのが良い。またバスターミナルもあり、市内はもちろん新千歳空港への高速バスもあるため旅行にも便利。居住位置によって少し歩くことになるがJR新琴似駅も利用可能な範囲にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のイオンがある。旧ダイエーのためテナントは多くはないが、ちょっとした雑貨屋、本屋、キャンドゥなどもあり大体のものは揃えられる。駅から出ても東光ストアがあり、こちらにも本屋がある上、2階にはダイソーもあるためかなり利便性は高い。意外と病院も充実しているので大半の用事が駅前で済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実している。居酒屋、焼肉屋、牛丼屋、マック、サイゼリア、タリーズ、ケーキ屋など飲食に困ることはない。少し歩けば回転寿司などもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供がいないのでわからないが、強いてあげるならば、子供自体あまり見かけないので、私は単身者なので変に気を遣わざるを得ない場面が少なくありがたがった。
治安	2	メリット	飲み屋街があったり店も多いので、夜でも駅前がかなり明るい。私は夜型なので少し散歩したいときなどもこの点は心強かった。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安の悪ささえ気にならなければかなりコスパは良い。家賃は安く、スーパーの価格帯も平均から平均以下。リーズナブルな飲食店も多いので生活で困ることはない。交通手段も地下鉄、バス、JRと多いので利便性も高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・578文字）

2022年11月栄町駅

Ｋａｉｔｏさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	栄町駅は地下鉄東豊線の終点駅なので朝晩のラッシュ時間帯でもほとんど座れるのが最大のメリットだと思います。地下鉄さっぽろ駅までは乗り換えなしで約20分ほどで到着するので利便性も悪くないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐの所にイオン、パチンコ屋、セイコーマート、東栄病院、北海道銀行と北洋銀行があります。駅から徒歩五分ほどの所にはローソン、セブンイレブン、ほっともっと、スーパーのビッグ、シャトレーゼがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前のビルには居酒屋のいろはにほへと、つぼ八があり、徒歩圏内には焼鳥屋の串鳥、洋食ファミリーレストランのビクトリアステーション、みよしの餃子店、ピザハット、惣菜専門店の農家の息子などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンの一階に駄菓子屋のテナントがあり、駅前のたい焼き屋では小学生までの子供にダーツで当たれば一つ無料になるサービスがあるし、駅近くのビクトリアステーションは小さい子供連れも気兼ねなく利用できるお店だし、子供に嬉しいサービスのお店がわりとあります。
治安	4	メリット	歓楽街ではないので酔っぱらいは見たことがありません。学生は多いですがヤンキーは全くといっていいほど見かけないし、夜も外灯が明るいので怖い思いをすることはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	さっぽろ駅まで地下鉄一本で行けるのと、札幌中心部ほどにはごちゃごちゃしていないのんびりした空間なのはメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・608文字）

2022年9月栄町駅

まいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤ラッシュ時もそれほど混まず、始発なので座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	皮膚科や婦人科などが入ったメディカルビルがすぐ近くにあり、薬局も多い。イオンがすぐ近くにあり、少し歩くとザ・ビッグ、ツルハドラッグもあるので日用品の買い物に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルなあずま亭は大変美味しく、ボリュームも満点。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校が多い。徒歩10分くらいの場所にひのまる公園があり、ブランコなどもあるので子供からお年寄りまで楽しめる。
治安	5	メリット	お酒を楽しめるお店が少ないので酔っ払いを見かけることは少ない。駅のすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、駐車場代が駅近でも安く、ファミリーも住みやすい地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2020年4月栄町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅至近にイオン系スーパーが2軒あり。徒歩10分まで広げると他2軒あり。
・東豊……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーキッドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	57.44
2024年8月	2階	2LDK	南	57.44
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十八条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場麻生駅の賃料相場栄町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十八条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■麻生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.44～57.44㎡｜57.44㎡	63,250円｜3,641円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.44～57.44㎡｜57.44㎡	63,250円｜3,641円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ノースベイ383

住所	北海道札幌市東区北三十八条東3丁目2番14号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
築年数	1991年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	2376

賃貸

ルミエール有明館

住所	北海道札幌市東区北三十四条東4丁目3番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール有明館 101	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	41.47m²	2LDK	2階	-

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賃貸

モア・クレシア

住所	北海道札幌市東区北三十七条東1丁目6番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩12分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	201戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアクレシア 102	6万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	43.98m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ココウィンディア

住所	北海道札幌市東区北三十四条東4丁目3番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩14分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ココウィンディア 202	4.7万円 (2,000円)	無	無	44.6m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

SSコーポ

住所	北海道札幌市東区北四十二条東5丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩18分
築年数	1986年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	305

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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