ベルファース新橋
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1605
ベルファース新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区新橋6丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
26戸
- 管理会社
-
小学校区域
港区立御成門小学校
-
中学校区域
港区立御成門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルファース新橋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルファース新橋や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース新橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルファース新橋の口コミ・評判
2019年6月
のぶおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR各線に加えてメトロ銀座線、また御成門駅からの都営三田線もあり、都内はどこでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 雑居ビル街であり、飲み屋も少ないエリアなので、夜になると基本的に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 前の通りはそこそこ広く（といっても交通量は多くはないです）、治安を不安に感じることはありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイン性が高く基本的には良かったです。家の外からの騒音もほとんどなかったですし、収納が広いのは助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩1分にまいばすけっとがあり、狭いが一通りの買い物はできます。23時まで空いていました。 徒歩3分にほっともっともあります。 コンビニ、飲食店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院等は多く、大型病院として慈恵医大病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
部屋がとにかく綺麗。 デザーナーズを思わせる間取りと照明が間接照明になっており、ムーディーな雰囲気が出る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 飲屋街が近いのに、静か。そして、JR新橋駅も近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは綺麗で、管理人が毎日掃除している模様。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 照明が間接照明でとにかくおしゃれ。基本的に薄暗くして暮らしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 家を出て、1分も歩けば新橋の飲屋街につくため、晩御飯は常に充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分のところに大きい病院があるため、風邪を引いても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 御成門駅
リクさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 終電は24時ぐらいまであり夜遅くても安心して乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りには薬局と病院がいくつかあったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 洋食すいすがとても有名で常に並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 警察署があるので何かあった時には安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本サラリーマンしかいないので変な人や不審者は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新橋駅が近くにあるので移動はしやすいです。 |
2023年4月 御成門駅
ちさとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにいろんな線が走っているので少し歩けば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは24時間やっているハナマサがあるのでまあ便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが色んなお店があるので、選ばなければ困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 正直メリットと感じたことがないが都会の雰囲気で子育てしたいならいいと思う。芝公園があるのはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街のため、基本は治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区の中でもそんなに家賃が高くないため、コスパはよい。 |
2022年10月 御成門駅
ぱちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奥沢から乗車しているが、途中に目黒駅等他社線へアクセスの良い駅が複数あるため、使いやすい。 また、最近列車が新しくなり、車両スペースが広がり使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京タワーのふもとの駅で、通勤で東京タワーが見れて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいコーヒーショップが複数ある。ココイチや中華料理店など、お昼ご飯に使える場所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京慈恵会医科大学病院が近くにあって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察がよく取り締りを行ったおり、路駐等は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に良い。郵便局も近くにあって、ビジネスに関することはほぼ事足りる。 |
2022年8月 御成門駅
chicoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御成門駅は東京タワーが近く（改札を出たらすぐ見える）の場所なので見晴らしが良い。複数路線は利用できないが、新橋駅や汐留駅も近いため、他の路線を使用したい場合や行きと帰りで違う駅から乗りたいと思っても歩ける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京タワーがすぐそばにあるため、何も無いと困ることはない。病院も徒歩５分圏内、郵便局やコンビニもあり利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニが充実している。隠れ家的な美味しいお店も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐそばに大きい公園があるため遊び場所には使えそう。駅内にしっかりトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、オフィス街ということもあり酔っ払いは少ない。大きい交差点が近くにあり交通量も多いため夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、比較的綺麗なため住みやすい。 |
ベルファース新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 26.36 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北西 | 29.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | 26.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区新橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■御成門駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.95～29.19㎡｜26.64㎡ | 116,750円｜14,524円/坪 |
| 3階～4階 | 22.95～29.19㎡｜26.26㎡ | 116,250円｜14,699円/坪 |
| 5階～6階 | 22.95～29.19㎡｜25.96㎡ | 115,913円｜14,829円/坪 |
| 7階～8階 | 26.36～37.89㎡｜30.01㎡ | 131,538円｜14,643円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.95～29.19㎡｜26.24㎡ | 118,656円｜14,957円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.95～37.89㎡｜27.46㎡ | 119,230円｜14,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
