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賃貸

ボナール縁

総合評価：

3.0 アクセス数： 1719

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 136件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	96,110円
平均坪単価	＠9,985円
平均m²単価	＠3,021円
上位専有面積	31.1m²：36件 27.07m²：36件 38.35m²：32件
上位間取り	1K：103件 1DK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナール縁の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／練馬駅徒歩3分
西武豊島線／豊島園駅徒歩9分
利用可能路線
『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2006年3月
総戸数
37戸
小学校区域
練馬区立南町小学校
中学校区域
練馬区立開進第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボナール縁の口コミ・評判

2019年12月

うにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	とにかく駅チカ買い物するのに便利SEIYUや業務スーパーあり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月練馬駅

ぎんたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営大江戸線に乗り換えができ、池袋まで10分程度で行けます。直通運転のおかげで、渋谷や横浜にも行ける点も大きいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	練馬区役所が近くにあり、主要な施設はそろっています。スーパーも多く住みやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	レストランは豊富でファミリーで入れる大規模な店舗も多く満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー世帯が多く子供は生活がしやすいと思います。ファミリーにやさしい施設が揃っていますし公立学校のレベルも高いです。
治安	4	メリット	のどかど非常にいいです。繁華街や歓楽街もないため、治安は最高クラスだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセス及び生活環境の良さを両立する素晴らしい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年6月練馬駅

梧たろうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線および都営大江戸線が通っており、池袋まですぐ出られます。直通運転のおかげで、渋谷や横浜にも行ける点も大きいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	練馬区役所がある駅で、主要な施設はそろっています。スーパーも多く住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	レストランは豊富で、ファミリーで入れる大規模な店舗も多く満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー世帯が多く、子供は多く生活がしやすいです。ファミリーにやさしい施設が揃っていますし公立学校のレベルも高いです。
治安	5	メリット	のどかど非常にいいです。繁華街や歓楽街もないため、治安は最高クラスです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスと、生活環境の良さを両立する素晴らしい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年5月豊島園駅

うでぃださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て混雑するかと思ったが、時間で予約が決められているからか、駅も混雑せずありがたい。映画館も穴場で、激混みしないのでゆったり観れて最高。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ数年で色々飲食店や子供服を売ってるお店が出来たり小洒落てきた
飲食店の充実	5	メリット	ここ数年で色々お店が出来て嬉しい小洒落てきた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ハリーポッターが出来たので、周りも公園になって子供達が遊んでる広々していて良いと思う震災が起こったときの避難にもなるそう
治安	5	メリット	街灯があるので明るくて真っ暗って感じはないので安心だと思うお店の灯りもあるし
コストパフォーマンス	5	メリット	電車が便利なので住みやすいと思う飲食店もあるし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

2021年11月練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】使える電車の線が、有楽町線、西武線、大江戸線と、多くあるのが便利だと思う。
乗り……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナール縁の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	1DK	北東	38.35
2024年10月	6階	1DK	北東	38.35
2024年4月	7階	1DK	北東	38.35
2024年2月	9階	1K	南西	31.1
2024年1月	3階	1K	南西	31
…残り131件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区練馬の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬駅の賃料相場豊島園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区練馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.07～38.35㎡｜32.4㎡	94,047円｜9,636円/坪
4階～6階	27.07～38.35㎡｜32.12㎡	96,545円｜10,043円/坪
7階～8階	27.07～38.35㎡｜32.02㎡	97,875円｜10,155円/坪
9階～10階	27.07～38.35㎡｜30.02㎡	94,785円｜10,467円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.07～38.35㎡｜29.74㎡	92,788円｜10,346円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	31.1～38.35㎡｜38.12㎡	106,906円｜9,274円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	36	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	100	1	0	0	0	0
～12.5	3	32	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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ボナール縁の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラル練馬

住所	東京都練馬区練馬1丁目6番4号
交通	都営大江戸線練馬駅徒歩4分
築年数	2015年5月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	17
アクセス数	1027

賃貸

ライフビル

住所	東京都練馬区練馬1丁目6番17号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	433

賃貸

篠田ビル

住所	東京都練馬区練馬1丁目6番3号
交通	西武有楽町線練馬駅徒歩1分
築年数	1980年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	篠田ビル	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.72m²	2DK	5階	南

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賃貸

ドゥーエ練馬II

住所	東京都練馬区練馬3丁目1番2号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥーエ練馬II	8.2万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.59m²	1K	4階	東

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賃貸

フレンツァ8

住所	東京都練馬区練馬1丁目10番10号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	81

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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