メゾン・ド・ヴェール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4108
メゾン・ド・ヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩14分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井6丁目41-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴェールの口コミ・評判
2016年9月
もてるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅が徒歩10～20分圏内に３つあり、とても便利です。 西武新宿線と西武池袋線両方使えるので、都心部への買い物などに乗り換えなく行けるのは便利だと思います。 その他に西武バスもあるので、吉祥寺などにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的には静かで落ち着いた環境です。 学校や図書館もとても近くにあり、公園や神社などもあるので、家族がいる方におすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はとてもシンプルですが、流行り廃りのない感じなので気に入っています。 エレベーターは１つですが充分な広さです。 ゴミ捨て場がとにかく広くて決め手になったひとつです。 駐輪場もあるので安心して自転車を購入できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
鉄筋コンクリー間取りも選べるので、これから結婚を考えている人や、家族が増える予定の人にも良いかもしれません。 防音が結構しっかりしているのか、隣人の生活音などは特に気にならず快適です。 リノベーションもされており、廊下に鏡があったりとわりと使いやすい仕様になっています。 ベランダが広く、とても重宝しています。 通気性もいいので、窓を開けていれば快適に過ごせます。 部屋干しできる設備もあるので、とても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近場に安いスーパーやドラッグストアもあり、自転車やバイクがあれば各駅前にスーパーや雑貨店などもあるので、買い物に困る事はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歯医者・耳鼻咽喉科・内科・小児科が徒歩５分圏内にあります。 学校も10分ほどで、幼稚園はわかりませんが、公園が近くに数箇所あるので、お散歩や遊ぶのにはいいと思います。 空き状況は具体的にはわかりませんが、数室あるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
papamanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 目の前の道路がバス道路なので荻窪駅や阿佐ヶ谷駅に出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 石神井公園まで徒歩圏で、散歩やジョギングなどする人も多く見られます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １Ｆにゴミ出し用の部屋があるので、いつでもゴミが出せるのは大変便利でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特にはありません 築年数相応な設備や仕様かと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに、スギ薬局、ウェルシア、いなげやがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく…ではないかと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 間取りも広めの部屋が多いのでファミリーにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公立小学校に近いですし、学校までの道のりも大きく開けた道路なので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は行き届いており、いつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大通りに面していることもあり、日当たりはどのお部屋もけっこうよいです。玄関に下駄箱をつけるなど入居時に交渉すれば色々と融通がききます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 公園が近いので、近所を散歩してからそのまま買い物に行くなど可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とにかく小学校が近いし、その隣にある図書館も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 上井草駅
うめちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで急行も使えば1時間かからずいくことができる。10分に1本くらいは電車があるため、乗り遅れても比較的待ち時間は少ない。上りは混むが、都心と比べれば、満員電車でなく余裕があるし、下りは朝も空いていて、結構座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがそれぞれの改札付近にあるため、朝待ち時間などに買い物ができる。バス停が近いため、中央線方面、石神井方面にも向かいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しいくと商店街があるため、帰りに寄っていくにはほどよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の遊べる施設やほどよい公園は沢山あり、色々なところに遊びにいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京都のわりには田舎っぽい。 駅近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部や石神井公園方面よりはいくらか安い。 |
2021年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 まず、駅直結の店舗は西友とヴィドフランス（パン屋さん）、オリオン書房があります。
2020年5月 上石神井駅
3.0
【メリット】 西武新宿線にて西武新宿駅より急行を使うと上石神井駅まで約15分くらいでの距離です。こちらか……
2020年2月 上井草駅
4.0
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで行ける。また、西武バスがあり、中央線荻窪駅、西武池袋線石神井公園駅ま……
メゾン・ド・ヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.03 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.48 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.65 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.08～65.38㎡｜50.97㎡ | 96,777円｜6,286円/坪 |
| 2階～2階 | 47.08～63.48㎡｜52.57㎡ | 101,523円｜6,410円/坪 |
| 3階～3階 | 47.08～58.29㎡｜52.86㎡ | 100,166円｜6,288円/坪 |
| 4階～4階 | 56.31～63.48㎡｜60.55㎡ | 104,166円｜5,678円/坪 |
| 5階～5階 | 47.08～61.81㎡｜54.25㎡ | 99,300円｜6,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.65～63.48㎡｜59.56㎡ | 109,300円｜6,071円/坪 |
| 東向き | 47.08～65.38㎡｜52.61㎡ | 98,812円｜6,245円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
