メゾン・ド・ヴェール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
平均賃料相場 | 100,229円 |
平均坪単価 | @6,446円 |
平均m²単価 | @1,950円 |
上位専有面積 | 50.03m²:18件 58.29m²:16件 47.08m²:16件 |
上位間取り | 2LDK:22件 3DK:21件 2DK:19件 |
メゾン・ド・ヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/上井草駅 徒歩14分
西武新宿線/上石神井駅 徒歩15分
西武池袋線/石神井公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井6丁目41-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾン・ド・ヴェールの所有者様へ】
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メゾン・ド・ヴェールの口コミ・評判
2016年9月
もてるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅が徒歩10~20分圏内に3つあり、とても便利です。 西武新宿線と西武池袋線両方使えるので、都心部への買い物などに乗り換えなく行けるのは便利だと思います。 その他に西武バスもあるので、吉祥寺などにも行きやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的には静かで落ち着いた環境です。 学校や図書館もとても近くにあり、公園や神社などもあるので、家族がいる方におすすめです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとてもシンプルですが、流行り廃りのない感じなので気に入っています。 エレベーターは1つですが充分な広さです。 ゴミ捨て場がとにかく広くて決め手になったひとつです。 駐輪場もあるので安心して自転車を購入できました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
鉄筋コンクリー間取りも選べるので、これから結婚を考えている人や、家族が増える予定の人にも良いかもしれません。 防音が結構しっかりしているのか、隣人の生活音などは特に気にならず快適です。 リノベーションもされており、廊下に鏡があったりとわりと使いやすい仕様になっています。 ベランダが広く、とても重宝しています。 通気性もいいので、窓を開けていれば快適に過ごせます。 部屋干しできる設備もあるので、とても便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近場に安いスーパーやドラッグストアもあり、自転車やバイクがあれば各駅前にスーパーや雑貨店などもあるので、買い物に困る事はないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯医者・耳鼻咽喉科・内科・小児科が徒歩5分圏内にあります。 学校も10分ほどで、幼稚園はわかりませんが、公園が近くに数箇所あるので、お散歩や遊ぶのにはいいと思います。 空き状況は具体的にはわかりませんが、数室あるようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
papamanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前の道路がバス道路なので荻窪駅や阿佐ヶ谷駅に出やすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園まで徒歩圏で、散歩やジョギングなどする人も多く見られます |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1Fにゴミ出し用の部屋があるので、いつでもゴミが出せるのは大変便利でした |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特にはありません 築年数相応な設備や仕様かと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、スギ薬局、ウェルシア、いなげやがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 可もなく不可もなく…ではないかと思います |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 間取りも広めの部屋が多いのでファミリーにおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公立小学校に近いですし、学校までの道のりも大きく開けた道路なので安全です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いており、いつもきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大通りに面していることもあり、日当たりはどのお部屋もけっこうよいです。玄関に下駄箱をつけるなど入居時に交渉すれば色々と融通がききます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 公園が近いので、近所を散歩してからそのまま買い物に行くなど可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく小学校が近いし、その隣にある図書館も近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上石神井駅
みりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。 |
治安 |
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メリット | 北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。 |
2022年8月 上井草駅
やすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで1本で乗りかえなくいくことができます。高田馬場で山手線に乗り換えも可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周辺に飲食店があり生活に必要なものはそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アストラーザという有名な洋食店がテレビにでたこともあり人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し距離はありますが石神井公園があります。 |
治安 |
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メリット | 住宅街ですので事件が起こったり、大きな音が聞こえたりすることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内から離れているということもあって家賃も安く住みやすいです。 |
2018年11月 上井草駅





【メリット】 基本的にホームがいつも空いているので、待ち時間等に混雑を感じることはまずない。駅周辺もそこ……
2018年8月 石神井公園駅





【メリット】 無印良品、カルディーコーヒー、アースミュージックエコロジー、ABCマートなどなどの商業施設……
メゾン・ド・ヴェールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.03 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.65 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.48 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 52.65 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.65 | ![]() |
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…残り69件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 47.08~65.38㎡|50.97㎡ | 96,777円|6,286円/坪 |
2階~2階 | 47.08~63.48㎡|52.57㎡ | 101,523円|6,410円/坪 |
3階~3階 | 47.08~58.29㎡|52.86㎡ | 100,166円|6,288円/坪 |
4階~4階 | 56.31~63.48㎡|60.55㎡ | 104,166円|5,678円/坪 |
5階~5階 | 47.08~61.81㎡|54.25㎡ | 99,300円|6,096円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.65~63.48㎡|59.56㎡ | 109,300円|6,071円/坪 |
東向き | 47.08~65.38㎡|52.55㎡ | 99,079円|6,267円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
