グランド光が丘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
880
グランド光が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松4丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド光が丘の口コミ・評判
2022年6月
よよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションから最寄り駅の都営大江戸線の光が丘駅まで徒歩で10分から15分ほどかかる。 多くの方が自転車で通勤通学している。 歩道は広く、光が丘公園の中を通って行くこともできるので環境はとても良い。 光が丘駅周辺はSEIYUやイオンが入ったショッピングモールがあるので、諸々の買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション周辺は昼間はそこそこ人通りがある。 朝と夕方以外は車もそれほどうるさく感じることはない。 夜も街灯は多く明るい方だと思う。 畑は近いが害虫に悩まされることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーターはやや古いが、世帯数がそれほど多くはないため、遅くて困ることはない。 建物自体は新しくはないがタイル張りの落ち着いた外観である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
様々な間取りがあるが、どの部屋もコンパクトな間取りになっていたと思う。 単身や２人暮らしにはちょうど良い広さである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
すぐ近くにスーパーのアコレがある。規模は大きくはないが、一通りの食材は揃えられる。 飲み物、お菓子が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
光が丘は子どもたちのイベントがいろいろあるので、日々チェックすると良い。 テニスコートや野球場など一通りのスポーツが楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 光が丘駅
はにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、平日の朝でも何本か待てば確実に座ることができて快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型のショッピングセンターがあり、たいていのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターに一通りの飲食店があるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園も小さな公園もあり、子育てがしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夜までわりと人は多いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅であること・大型ショッピングセンターがあることを考慮すると、かなり住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 光が丘駅
5.0
【メリット】 始点・終点駅なので乗る時は必ず座れて、帰りは降り過ごすこともありません。駅周辺にはイオン・……
2021年10月 光が丘駅
4.0
【メリット】 大江戸線の終点駅なので、座って都心に行ける。朝のラッシュ時も1本待てば、ほぼ座って通勤が可……
2021年5月 光が丘駅
5.0
【メリット】 出入口が多い。始発駅。券売機が多い。光が丘駅周辺に三井住友銀行、みずほ銀行、巣鴨信用金庫な……
グランド光が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2K | 南 | 43.15 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 43.15 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.99 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 36.45 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.99～51.03㎡｜48.53㎡ | 97,250円｜6,628円/坪 |
| 3階～3階 | 45.99～82.21㎡｜51.85㎡ | 104,176円｜6,666円/坪 |
| 4階～4階 | 45.99～51.03㎡｜49.33㎡ | 100,692円｜6,744円/坪 |
| 5階～5階 | 36.45～53.29㎡｜43.68㎡ | 88,333円｜6,685円/坪 |
| 6階～6階 | 43.15～53.29㎡｜47.2㎡ | 97,866円｜6,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.15～82.21㎡｜49.45㎡ | 100,787円｜6,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.45～53.29㎡｜46.77㎡ | 94,000円｜6,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
