キャナルステージ芝浦
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2924
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,529円 |
| 平均坪単価 | ＠12,369円 |
| 平均m²単価 | ＠3,742円 |
| 上位専有面積 | 34.42m²：124件 34.99m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：133件 ワンルーム：14件 1R：4件 |
キャナルステージ芝浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目12-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
43戸
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「キャナルステージ芝浦や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【キャナルステージ芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
キャナルステージ芝浦の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 田町駅までの道のりはきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はマンションやオフィスビルが多いですが、比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築約15年のマンションですが、外観などは比較的きれいに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | マンションの前は広場になっており、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーマーケットや飲食店はマンションの近くにあり比較的便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 品川の運河のすぐそばに建っているマンションなので、ジョギングなどがしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田町駅
maさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が利用できるので利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは無いが、駅のすぐ横に大きな商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のMUSUBUという施設の中に飲食店が沢山入っている。学生街でもあるので手ごろな価格の飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 整った公園や大きな病院がいくつもあるので安心感がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街がある程度整っており、昼間はもちろん夜も治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると家賃等の物価は妥当な価格と思う |
2024年8月 田町駅
たくみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山の手線と京浜東北線が利用できます。 同じ駅構内での乗り換えではないですが、都営浅草線も利用できます。 京浜東北線の快速運転時にも止まるので、利便性は高いと思います。 改札を出ると、ロータリーがあり、バスとタクシーが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は良いと思います。 田町駅すぐ近くのムスブ田町にはスーパーライフが入っています。 ムスブ田町にはカフェや飲食店が多く入っています。 床屋、本屋、コンビニ、薬局もあるので、通常生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田町駅すぐ近くのムスブ田町に、飲食店やカフェが沢山入っています。 オフィスビルが多いので、ランチの時間帯は混雑していますし、テイクアウトがあるお店もあります。 スターバックスが数店舗あるので、混んでるときは別店舗へ行くということもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園1つと芝浜小学校が田町駅のすぐ近くにあります。 改装したのか、とてもきれいでおしゃれです。 愛育病院が田町駅から連絡通路で直結しています。 近くにファミリークリニックもあります。 広い芝浦公園もあるので、子供たちが良く遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいので、女性一人でも夜道は危険ではないと思います。 オフィスビルが多いため、帰宅時間は人通りが多いです。 駅周辺も綺麗ですし、酔っ払いに遭遇したことはありません。 ただ、三田線方面は飲み屋街のような所があるので、夜は避けた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田町駅から連絡通路で色々つながっているので、田町駅に近いタワーマンションに住めば、とても利便性は高いと思います。 ただし、家賃がかなり高額なので、タイムパフォーマンスとコストパフォーマンスの兼ね合いをどのように考えるかで見解が違ってくると思います。 |
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 多くの企業のオフィスや、慶應大学があるためか、飲み屋が多くありがたいです。特に立ち飲み屋な……
2021年10月 田町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のイメージが強いが、実は六本木ヒルズ森タワーに行くのにとても便利な駅。「ちぃばす……
キャナルステージ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 34.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 34.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 34.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 34.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 34.99 | |
|
|
|
|
|
|
…残り146件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区芝浦の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.42～34.42㎡｜34.42㎡ | 117,666円｜11,301円/坪 |
| 3階～4階 | 34.42～34.99㎡｜34.45㎡ | 118,081円｜11,331円/坪 |
| 5階～6階 | 34.42～34.99㎡｜34.58㎡ | 120,852円｜11,552円/坪 |
| 7階～8階 | 34.42～34.99㎡｜34.51㎡ | 121,419円｜11,631円/坪 |
| 9階～10階 | 34.42～34.99㎡｜34.55㎡ | 125,651円｜12,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.42～34.99㎡｜34.47㎡ | 121,449円｜11,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 122,384円｜11,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
