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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 桜台 > 氷川台駅 > メゾン山桜

賃貸

メゾン山桜

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン山桜の外観：外観

メゾン山桜の外観：外観
メゾン山桜の外観：外観
メゾン山桜のエントランス：建物入り口♪
メゾン山桜のその他：お部屋からの景色♪
メゾン山桜のその他：共用設備
メゾン山桜のその他：共用設備
メゾン山桜のその他：共用設備
メゾン山桜のその他：室内洗濯機置場♪
メゾン山桜のその他：訪問者を確認できるインターホン♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠9,607円
平均m²単価	＠2,907円
上位専有面積	17.55m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン山桜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅徒歩9分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『新桜台駅』　西武有楽町線　
所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目16-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン山桜の【賃貸】物件情報

メゾン山桜 205

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.55m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月氷川台駅

ナナさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に行きやすい、横浜方面にも埼玉方面にも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにコンビニやスーパーがある。暮らしやすい
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスなど人気のお店もあって充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターもあるため、暮らしやすい。
治安	5	メリット	夜遅くても騒音などは聞かないため、治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	できてすぐのマンションに住んでいるため、快適に暮らせている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年2月新桜台駅

あーちさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。
生活利便施設の充実	2	メリット	小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。
飲食店の充実	2	メリット	駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。
治安	3	メリット	飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2023年4月氷川台駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線と有楽町線が通っており、各停でも池袋まで乗り換え無しで近い。渋谷や新宿三丁目駅も比較的近く都心に出やすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に100均があり便利。駅近に深夜までやっているスーパーもある。他、外食チェーン店やコンビニ、ドラッグストアなど一通りは揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店がある。パン屋も2軒ほどある。どちらかというと庶民的な価格帯のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩くと、城北公園というかなり広い公園がある。昨今では珍しくのびのび遊べる公園で、土日には広場でキャッチボールなどしている親子をよく見かける。桜の時期はレジャーシートを敷いて花見客で賑わっていた。
治安	5	メリット	夜道を歩いていて危険だと感じたことは特にない。駅から離れると住宅街なので静かだが、街灯はあるのでそこまで心配は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通利便性のわりに家賃が安いので満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年2月氷川台駅

porchさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町線と副都心線が共有している駅で、２路線が同じ線路に乗り入れています。池袋までならどちらに乗っても行けるので電車を待つ時間が５分程度と便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、商店が並んでおり、複数のドラッグストア、キャンドゥ、スーパー、携帯ショップ、病院などがあります。また、駅からすぐのサミットストアでは衣料品も扱っています。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋（アンテンドゥ）、すき屋、マクドナルド、居酒屋、オリジン弁当などがあります。サミットやアコレといったスーパーでもお惣菜が買えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は増えているのでどこかには入れます。スイミング教室や体操教室は、駅近くのティップネスと桜台スイミングスクール内にあります。駅から離れますが、城北中央公園という大きな公園があり、野球場やテニスコート、遊具、マラソンコースなど充実しています。
治安	3	メリット	駅前にお店が多いので明るいです。パチンコ屋がないのが治安としては良い点だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで４駅という便利な場所ですが、家賃相場は前後の駅よりも低いのでお得だと思います。物価も、庶民的なスーパーやドラッグストアがいくつもあるので安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン山桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	2階	1K	南	17.55
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場新桜台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区桜台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新桜台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.55～17.55㎡｜17.55㎡	51,000円｜9,607円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.55～17.55㎡｜17.55㎡	51,000円｜9,607円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ緑

住所	東京都練馬区桜台3丁目19番1号
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ緑	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	南東

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賃貸

グラード氷川台

住所	東京都練馬区桜台3丁目1番12号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年数	2017年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1773

賃貸

アムヒルズ桜台

住所	東京都練馬区桜台2丁目15番8号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分
築年数	1992年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムヒルズ桜台 201	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.3m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

フォーシーズンズ桜台

住所	東京都練馬区桜台3丁目20番12号
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーシーズンズ桜台	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.88m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

ヴィラサンライズ

住所	東京都練馬区氷川台3丁目35番3号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩1分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラサンライズ 0206	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	17m²	1K	2階	東

	ヴィラサンライズ 0306	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	17m²	1K	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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