フルール田町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3434
フルール田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営三田線／三田駅 徒歩7分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール田町の口コミ・評判
2022年10月
YOUHEIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 田町駅に凄く近くてほぼ直線。大人の男性で徒歩７分くらい。お台場レインボーバスでお台場に10分程度で行けます。どこへ行くにも適切距離で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はかなりいいと思います。建物がある芝浦側は繁華街ではないので比較的静か。駅の近くに交番もあります。運河沿いは整備されており散歩に最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
9.10.11階だけが住居でそれ以下がオフィスであり居住人口が少ない。 エレベーターもオフィスエリアとは別。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音性が良く隣の家の生活音があまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 帰宅時は家からの経路にコンビニが５件もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 港区役所の建物が駅付近にあるので便利。各種病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄が山手線の田町駅で、徒歩7～8分という距離のため、都心のどこでも気軽に外出出来る立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都心ですので、夜でも比較的明るく、安心して暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物はとても綺麗で過ごしていて快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的に日当たりはよかったです。 また、リビングも広く、家族で住むには良い構造かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩10分程度の場所にピーコックがあります。 またコンビニは沢山ありますので、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は周辺にもありますので、多少大きなお子さんでしたら問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 田町駅
おなすさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線、都営三田線の三田駅と隣接している。地下鉄へは雨に濡れずに向かえる経路がある。JRは山手線と京浜東北線の2線であり分かりやすい。通勤快速が止まる。混雑しすぎるわけでもなく、スムーズに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三田側と芝浦側で違う雰囲気である。芝浦側には商業施設があり生活に便利そうである。三田側は昔ながらの商店街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。居酒屋の昼ランチも充実している。店の種類は和洋中焼肉寿司ラーメン多種多様ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに警察署、税務署、総合支所などあり、暮らしやすさはあるように思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は大きな道路に面しているため、街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は高く、単身で暮らすには便利そう。 |
2022年2月 田町駅
みのさんさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅近くが再開発され、スーパーなどがさらに充実した。
山手線駅でありながら、比較的……
2022年1月 田町駅
4.0
【メリット】 商業施設、コンビニ、飲食店が駅近くにたくさんあり、栄えている印象です。
スペース……
2019年12月 田町駅
3.0
【メリット】 「田町駅」の周辺にはスーパーマーケットの「ライフ ムスブ田町店」や「ピーコックストア グラ……
フルール田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 59.13 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 52.62 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 52.62 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 78.68 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | 78.9 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 37.66～78.9㎡｜66.79㎡ | 207,423円｜10,348円/坪 |
| 10階～11階 | 37.66～78.9㎡｜58.47㎡ | 187,078円｜10,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.66～78.9㎡｜63.01㎡ | 197,541円｜10,502円/坪 |
| 東向き | 48.31～78.9㎡｜64.68㎡ | 204,750円｜10,444円/坪 |
| 西向き | 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ | 143,000円｜12,553円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.66～78.68㎡｜58.31㎡ | 187,081円｜10,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
