Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観：外観・土地
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Wat’s白金の外観：外観・土地
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Wat’s白金の外観：外観・土地
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス：エントランス
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Wat’s白金のエントランス：エントランス
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Wat’s白金のエントランス：ロビー
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Wat’s白金のエントランス：ロビー
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Wat’s白金のその他
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Wat’s白金のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,146円 |
| 平均坪単価 | ＠15,149円 |
| 平均m²単価 | ＠4,583円 |
| 上位専有面積 | 37.88m²：52件 37.72m²：38件 38.45m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：57件 ワンルーム：18件 |
Wat’s白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩11分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金6丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Wat’s白金の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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Wat’s白金の口コミ・評判
2021年8月
Tefutefutefuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 立地が港区の白金なので、そもそも都心エリアまでの距離が近い。都心部への勤務者であれば通勤時間はそれほどかからない。最寄りが恵比寿、広尾、白金台の各駅となるので、アクセスに困ることもそれほどないはず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 場所は白金の一等地。恵比寿三丁目の交差点至近ではあるが、一本中に入った場所に立地していることもあり、車の騒音などはほとんど聞こえず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築10年超のマンションではあるが、きれいに整備されている。エレベーターは一基のみであるが、マンション自体の規模が大きくはないのでそれほど混むことはない。セキュリティーも問題なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 作りはしっかりしていて防音性能なども高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | プラチナ通り、恵比寿方面にも至近なので外食等には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 場所自体は高級住宅エリアとされる白金なので治安等々の面は良いと思う。また、広尾病院も近いのでその点も〇。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 南向きのお部屋は目の前のタワーマンションの緑が眺望でき、大通りからも一本入っているので、大変住み良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かまぼこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場は平置きで高さのある車でも置けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Tossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスが再開して買い物がまた便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 恵比寿駅
アツキさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線と複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、生活必需品など簡単な買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に飲食店の数・種類ともに多く、食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模の割に静かな公園が多く、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は人の多さの割には事件・トラブルがある、あった経験は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の高さ相応の住みやすさはあり、落ち着いている。 |
2023年5月 恵比寿駅
メルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは複数路線が利用でき、日比谷線も利用可能。 タクシー乗り場も二ヶ所ありバスターミナルもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ直結でショップやレストランがたくさんあり、銀行も近くにあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ内にたくさんの飲食店やカフェがあり全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園も近くにあり、お子様連れも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるし、夜も割と人が多いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いがそれ以上の安心、安全や利便性がある。 |
2022年10月 恵比寿駅
みみずくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線と埼京線、地下鉄だと日比谷線を利用することができます。主要駅だと渋谷駅には山手線で2分程度でたどり着くことができますし、品川駅には10分程度で行けてしまうので便利だと思います。タクシー乗り場も充実しているので、タクシーがなかなか来ないということもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにアトレがありますし、東口に向かえば恵比寿ガーデンプレイスがあるので買い物施設はかなり充実していると思います。ここのアトレはかなり広く本館と西館がありレストランやスーパー、カフェや有隣堂などたくさんのテナントが集結しているためおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口にしろ東口にしろ、飲食店はかなり充実していると思います。特に西口は食べログでも評価されているお店がかなりたくさんあります。特にヘンリーズバーガーというお店は黒毛和牛を100%使用しておりかなりボリューミーでおススメです。また東口にはキムカツ本店がありますので一度いってみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口近くにかなり綺麗な多機能トイレができました。自分も利用したことがありますが、佐藤可士和さんデザインのトイレみたいで、すごくデザイン性のあるトイレでした。駅近くの多機能トイレはあまり綺麗ではない印象がありましたが、ここのトイレは安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口にしろ東口にしろ治安は良いと思います。特に西口は飲食店が集結していますし、駅前に交番もあるので治安は良いです。東口に関しては恵比寿ガーデンプレイスがあり警備の方も見受けられるので悪くないと思います。街灯も多いですし治安に関しては心配ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿ということもあって、多少家賃が高くてもセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。自分が住んでいたそこまで家賃が高めではないマンションでさえ管理人が常駐するようになったり、オートロック機能がつくようになりました。 |
2022年9月 白金高輪駅
hmpmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、三田線がとおり急行も止まる。始発があるため、朝比較的すいてる電車に乗れる。エレベーターも多く、区の施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、区の施設、レストランもあり充実している。 スタバなどのカフェ、お花屋さん…ケーキ屋さんもほどほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外に飲食店は多い。地元の人が来ている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターも多く、保育園もさほど競争が激しくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻布十番、六本木に比べても酔っ払いなどが少なく治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がいらない生活ができる。タクシー代もたかがしれている。結果的に時間や諸々のかかるお金を考えるとリーズナブル |
Wat’s白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 32.16 |  |
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| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 32.16 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.16 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.72 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.88 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.16～38.45㎡｜37.52㎡ | 147,275円｜12,996円/坪 |
| 3階～4階 | 32.16～38.45㎡｜36.51㎡ | 142,516円｜12,920円/坪 |
| 5階～5階 | 32.16～38.45㎡｜36.4㎡ | 151,473円｜13,778円/坪 |
| 6階～6階 | 37.72～38.45㎡｜37.97㎡ | 155,181円｜13,512円/坪 |
| 7階～7階 | 37.72～56.65㎡｜43.94㎡ | 170,962円｜13,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～56.65㎡｜38.78㎡ | 155,107円｜13,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.16～56.65㎡｜37.26㎡ | 142,595円｜12,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
