Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観
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Wat’s白金の外観：外観・土地
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Wat’s白金の外観：外観・土地
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス
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Wat’s白金のエントランス：エントランス
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Wat’s白金のその他
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Wat’s白金のその他
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Wat’s白金のその他
Wat’s白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩11分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金6丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Wat’s白金の口コミ・評判
2021年8月
Tefutefutefuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 立地が港区の白金なので、そもそも都心エリアまでの距離が近い。都心部への勤務者であれば通勤時間はそれほどかからない。最寄りが恵比寿、広尾、白金台の各駅となるので、アクセスに困ることもそれほどないはず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 場所は白金の一等地。恵比寿三丁目の交差点至近ではあるが、一本中に入った場所に立地していることもあり、車の騒音などはほとんど聞こえず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築10年超のマンションではあるが、きれいに整備されている。エレベーターは一基のみであるが、マンション自体の規模が大きくはないのでそれほど混むことはない。セキュリティーも問題なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 作りはしっかりしていて防音性能なども高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | プラチナ通り、恵比寿方面にも至近なので外食等には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 場所自体は高級住宅エリアとされる白金なので治安等々の面は良いと思う。また、広尾病院も近いのでその点も〇。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南向きのお部屋は目の前のタワーマンションの緑が眺望でき、大通りからも一本入っているので、大変住み良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かまぼこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場は平置きで高さのある車でも置けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Tossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスが再開して買い物がまた便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白金台駅
ワカチコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。 |
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2022年9月 恵比寿駅
あおちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線 湘南新宿ライン 埼京線などがありとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートなどがあるのでそれなりに買い物は出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実していてオシャレなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり動く歩道のようなものもあるので足が悪い方でも移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガーデンプレイスがある方はとても治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し家賃は高そうですが住みやすい環境だとは思います。 |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅ビルが大きく、食料品から化粧品、手土産、ファッション用品までなんでも揃います。飲食店はチ……
Wat’s白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.88 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.88 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 37.72 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 37.72 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 37.72 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.16～38.45㎡｜37.49㎡ | 145,384円｜12,845円/坪 |
| 3階～4階 | 32.16～38.45㎡｜36.56㎡ | 142,379円｜12,886円/坪 |
| 5階～5階 | 32.16～38.45㎡｜36.85㎡ | 151,750円｜13,621円/坪 |
| 6階～6階 | 37.72～38.45㎡｜38.01㎡ | 152,052円｜13,227円/坪 |
| 7階～7階 | 37.72～56.65㎡｜44.43㎡ | 172,160円｜12,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～56.65㎡｜38.71㎡ | 154,061円｜13,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.16～56.65㎡｜37.49㎡ | 142,630円｜12,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
