グリーンプラザみその
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
748
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,584円 |
| 平均坪単価 | ＠7,463円 |
| 平均m²単価 | ＠2,258円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：22件 26.77m²：22件 25.41m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1R：19件 ワンルーム：18件 |
グリーンプラザみそのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩1分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩25分
西武池袋線／保谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目33-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンプラザみそのの所有者様へ】
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グリーンプラザみそのの口コミ・評判
2022年6月
かんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西武池袋線大泉学園駅から徒歩5分以内にあり、駅前もどんどん新しいビルが立ってきて買い物に困らず便利でした。駅から近いため、終電で帰ってきても夜道が怖いということもなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
かんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駅から近いため、街灯も多く終電で帰っても怖くない。そして、駅から近い割には静かだと思います。虫がいて嫌だったという思い出も全くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 保谷駅
ヤンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線で乗り換えなしで都心に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、薬局が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋のバリエーションがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、ボールを使って遊べるところもたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が多く、パトロールもほぼ毎日見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は他の地域に比べるとかなり安め |
2024年5月 大泉学園駅
まこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが準急等は停車し、一駅隣りの駅から急行に乗り換えれば10分ほどで池袋につける。 有楽町線や副都心線など乗り入れも多く、場合によっては横浜まで1本で行ける。 バスが発達しており、電車が動かなくなった時の逃げ道が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南北にはゆめりあ、グランエミオという商業施設があり、スーパー、成城石井、カルディ、パン屋などの食品のみならず本屋やロフトなど生活をする上で最低限のものが揃っている。 近くに各種銀行やファストフードも沢山あり、住宅地ながら駅付近は栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店のカフェ、ファミレス、パン屋等最低限のものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターも設置され以前よりは車椅子やベビーカーに優しくなったと思う。 学校も区立、都立、国立と高校まで揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番と消防署がある。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年土地代が上がってきている印象があるが、池袋にも高アクセスなのでコスパは悪くない |
2023年11月 石神井公園駅
かななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広々としており、目の前にバスロータリーがある。都心までのアクセスが便利で乗り換えなしで池袋・渋谷•横浜へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、スーパー、飲食店、公園、病院、薬局等生活に必要なものは全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、等商店街沿いを中心に立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多くファミリー層をよく見かけるため、子育て世帯には住みやすい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるため比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えたら妥当な値段だと思う。これからもっと人気が出る場所になると思う |
2023年5月 石神井公園駅
にこぷんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで乗り換えなしで行ける。バスを使えば、西武新宿線の駅にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし、無印などの買い物施設もあるため楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしそうなお店がたくさんある。居酒屋も豊富にある。子供連れでいきやすいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科が多くて充実している！大きな病院、練馬順天堂病院も隣駅にあり小さな子を育てている家庭はすごく安心だと思う！なんと言っても、石神井公園という最高な公園があります！！！！そこで息子を育てました！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い雰囲気はない。夜も暴走車などの音がしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、駐車場代は都内では安い方だと思います。 |
グリーンプラザみそのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.08 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.77 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.41～31.81㎡｜26.91㎡ | 70,540円｜8,690円/坪 |
| 3階～3階 | 53.55～65.4㎡｜57.33㎡ | 117,133円｜6,768円/坪 |
| 4階～4階 | 53.55～58.27㎡｜54.91㎡ | 112,428円｜6,769円/坪 |
| 5階～5階 | 48.08～53.55㎡｜50.06㎡ | 115,000円｜7,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.41～65.4㎡｜41.17㎡ | 93,500円｜7,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
